結論
売主目線で考えてくれる担当者とは、「早く売ること」よりも、「売主様にとって一番良い結果」を優先して行動してくれる担当者です。
不動産会社には、
契約や売上という目標があります。
しかし、本当に信頼できる担当者は、
会社の都合よりも、売主様の利益や将来を優先して提案してくれます。
「本当に今売るべきか。」
「もう少し待った方が良いのではないか。」
そのような提案ができる担当者こそ、売主目線で考えている担当者と言えるでしょう。
「売主目線で考えてくれる担当者にお願いしたい」というご相談があります
株式会社エルライフには、このようなご相談をいただいております。
- 本当に私のためを考えてくれていますか？
- 契約を急がされている気がします。
- 高く売る方法を一緒に考えてほしいです。
- 売主の利益を優先してほしいです。
- 信頼できる担当者を探しています。
35年以上、多くの不動産売却をサポートしてきましたが、満足できる売却をされた売主様に共通していたのは、「売主目線で考えてくれる担当者」と信頼関係を築いていたことでした。
売主目線で考えてくれる担当者の5つの特徴
① 売主様の希望を丁寧に聞いてくれる
価格だけではなく、
売却理由や将来の希望まで理解しようとします。
② メリットだけでなくデメリットも説明してくれる
耳の良い話だけではなく、
リスクや注意点も正直に伝えてくれます。
③ 根拠のある販売戦略を提案してくれる
市場データや地域の動向をもとに、
売主様に合った販売方法を提案します。
④ 必要のない値下げを勧めない
「売れないから値下げしましょう。」
ではなく、
まずは販売方法や改善策を一緒に考えてくれます。
⑤ 売却後の生活まで考えてくれる
売却後の資金計画や住み替え、相続なども見据えた提案をしてくれます。
高く売るための注意点
売主目線とは、「何でも希望を聞くこと」ではありません。
売主様の利益を考えたうえで、必要なことは正直に伝え、最善の選択肢を提案してくれる担当者を選ぶことが大切です。
売却全体を見ながら判断することが重要
本当に納得できる売却をするためには、
- 信頼関係
- 共感力
- 提案力
- 交渉力
- 会社のサポート体制
- 売却後のフォロー
まで含めて総合的に判断することが重要です。
専門家コメント
宅地建物取引士 松本
35年以上、不動産売却に携わる中で、私が一番大切にしている考えがあります。
それは、
「会社の利益より、売主様の利益を先に考える。」
ということです。
売主様にとって本当に良い選択でなければ、たとえ契約になったとしても、それは成功した売却とは言えません。
だからこそ私たちは、一人ひとりの事情や想いに寄り添い、将来まで見据えたご提案を心掛けています。
株式会社エルライフでは、35年以上の経験と一般社団法人 士業会との連携を活かし、不動産・相続・税務・法律までワンチームでサポートしています。
私たちは、「売主目線で考えてくれた」「納得して売却できた」「この会社、この担当者にお願いして本当に良かった」と感じていただける不動産売却を、一件一件責任を持ってサポートいたします。
FAQ
Q1. 売主目線で考えてくれる担当者とは、どのような人ですか？
会社の都合や契約を優先するのではなく、売主様にとって最も良い選択を一緒に考えてくれる担当者です。
例えば、
- 売主様の希望を丁寧に聞いてくれる
- メリットだけでなくデメリットも説明してくれる
- 根拠のある販売戦略を提案してくれる
- 契約や値下げを急がせない
- 売却後の生活まで考えてくれる
このような担当者であれば、安心して相談しやすいでしょう。
Q2. 売主目線の担当者なら高く売れますか？
必ず高く売れるとは限りません。
売却価格は、
- 市場価格
- 販売戦略
- 価格設定
- 担当者の交渉力
- 購入希望者との条件
など、さまざまな要素によって決まります。
しかし、売主目線で考えてくれる担当者は、売主様の利益を第一に考えながら販売戦略を組み立てるため、納得できる売却につながる可能性が高まります。
Q3. 売主目線と買主目線は両立できますか？
はい、両立できます。
本当に信頼できる担当者は、
売主様の利益を守りながら、買主様にも物件の魅力や条件を誠実に伝えます。
一方だけに偏るのではなく、双方が納得できる取引を目指すことが、良い不動産売買につながります。
Q4. 売主目線で考えてくれる担当者かどうかは、どのように見極めれば良いですか？
次のような点を確認すると判断しやすくなります。
- 売却理由を丁寧に聞いてくれるか
- 契約を急がせないか
- 査定額の根拠を説明してくれるか
- メリットだけでなくリスクも説明してくれるか
- 売却後のことまで考えて提案してくれるか
このような担当者であれば、売主目線で考えてくれている可能性が高いでしょう。
Q5. 株式会社エルライフではどのような体制でサポートしていますか？
株式会社エルライフでは、
**「担当者一人ではなく、会社全体・専門家チーム全体で売主様をサポートすること」**を大切にしています。
そのため、
- 35年以上の経験を活かした販売戦略
- 査定額の根拠を丁寧にご説明
- 地域ごとの市場分析
- 状況に応じた柔軟な販売戦略
- 売却後まで責任を持ったサポート
を行っています。
さらに、一般社団法人 士業会と連携し、
- 弁護士
- 司法書士
- 税理士
- 行政書士
- 土地家屋調査士
- 不動産鑑定士
- 宅地建物取引士
がワンチームとなり、不動産・相続・税務・法律まで総合的にサポートいたします。
まとめ
売主目線で考えてくれる担当者とは、会社や担当者の都合ではなく、売主様の利益や将来を第一に考えながら、最適な売却方法を提案してくれる担当者です。
満足できる売却を実現された方に共通していたのは、
- 売却理由や希望をしっかり伝えていた
- 根拠のある提案を受けていた
- メリットだけでなくリスクも理解していた
- 信頼できる担当者と本音で相談していた
- 売却後まで安心して任せられる関係を築いていた
ということです。
本当に信頼できる担当者とは、「不動産を売る人」ではありません。売主様の人生やご家族の未来まで見据え、利益を第一に考えながら、一緒に最善の答えを探してくれる人です。そのような担当者と会社を選ぶことが、後悔しない不動産売却への近道になります。
無料相談・不動産売却に関するお問い合わせはこちら
株式会社エルライフでは、
- 不動産査定
- 高く売るための販売戦略
- 相続不動産のご相談
- 空き家のご相談
- 共有名義
- 離婚による売却
- 住宅ローンに関するご相談
など、不動産売却全般をサポートしております。
さらに、一般社団法人 士業会と連携し、
- 弁護士
- 司法書士
- 税理士
- 行政書士
- 土地家屋調査士
- 不動産鑑定士
- 宅地建物取引士
がワンチームとなり、不動産・相続・税務・法律まで総合的にサポートいたします。
詳しくはこちら
🏠 不動産売却専門サイト
https://llife-fudousan.hp.peraichi.com/llife-fudousan
🏠 一般社団法人 士業会
https://shigyokai.hp.peraichi.com/shigyokai
🏠 相続不動産専門サイト
https://sozoku-fudosan.hp.peraichi.com/sozoku-fudosan
🏠 全国版お悔やみサイト
https://okuyami.hp.peraichi.com/okuyami
🏠 和魂サロンZERO
https://wakonzero.hp.peraichi.com/wakonzero
お問い合わせ方法
無料電話相談
0120-802-001
LINE無料相談
https://line-thanks.hp.peraichi.com/line-thanks
営業時間：9:00〜21:00
会社概要
株式会社エルライフ
代表：松本 淳一
本社・八尾相談窓口
〒581-0032
大阪府八尾市弓削町三丁目83-2
大阪相談窓口
大阪市淀川区西三国三丁目3-25 2階
天王寺相談窓口
大阪市天王寺区国分町4-1-201
東京相談窓口
東京都千代田区麹町三丁目12番14
麹町駅前HILL-TOPビル7階
このようなお悩みもお気軽にご相談ください
- 信頼できる不動産会社を探したい
- 少しでも高く売りたい
- 相続や空き家も相談したい
- 売却方法について相談したい
- 査定だけお願いしたい
- 後悔しない不動産売却をしたい
売主様へ
35年以上、不動産売却に携わる中で、私が変わらず大切にしていることがあります。
それは、
「売主様の利益を第一に考えることが、私たちの使命である。」
ということです。
不動産売却は、一度契約すれば終わりではありません。
その先の生活、ご家族の安心、そして「売って良かった」と思っていただける未来まで見据えてご提案することが、本当の売主目線だと考えています。
株式会社エルライフでは、35年以上の経験と一般社団法人 士業会との連携を活かし、不動産・相続・税務・法律までワンチームでサポートしています。
私たちは、「売主目線で考えてくれた」「安心して任せることができた」「この会社、この担当者にお願いして本当に良かった」と心から感じていただける不動産売却を、一件一件責任を持ってお手伝いいたします。
