結論
実績が少ないという理由だけで、その会社を避ける必要はありません。
本当に確認したいのは、
- 担当者の経験は豊富か
- 査定価格の根拠を説明できるか
- 販売戦略を提案できるか
- 売主様の立場で考えてくれるか
- 売却後までサポートしてくれるか
という点です。
会社全体の実績が少なくても、担当者の経験や提案力が優れているケースもあります。反対に、実績が多くても、自分に合った提案が受けられるとは限りません。
「新しい会社でも大丈夫ですか？」というご相談が増えています
株式会社エルライフには、このようなご相談を多くいただいております。
- 実績が少ない会社でも大丈夫ですか？
- 新しい会社は不安です。
- 大手の方が安心ですか？
- 担当者の経験を知りたいです。
- 少しでも高く売りたいです。
35年以上、多くの売却をサポートしてきましたが、会社の規模や実績だけではなく、「担当者がどれだけ真剣に売主様と向き合うか」が売却結果に大きく影響する場面を数多く見てきました。
実績が少ない会社を見る5つのポイント
① 担当者の経験を確認する
会社の実績だけでなく、
実際に担当する人がどのような経験を積んできたか確認しましょう。
② 販売戦略を具体的に説明できるか
経験が少なくても、
販売方法を具体的に提案できる会社は信頼できます。
③ 査定価格の根拠を説明してくれるか
「なぜこの価格なのか」を分かりやすく説明してくれるか確認しましょう。
④ 売主様に寄り添った対応をしてくれるか
契約を急がず、
疑問や不安に丁寧に対応してくれる会社は安心です。
⑤ 売却後まで相談できるか
相続・税金・法律など、
専門家と連携してサポートできる体制があるかも大切です。
高く売るための注意点
会社の実績だけではなく、「提案力」と「対応力」を比較することが重要です。
比較したいのは、
- 担当者の経験
- 査定価格の根拠
- 販売戦略
- 売主様への対応
- 売却後のサポート
です。
売却全体を見ながら判断することが重要
本当に納得できる売却をするためには、
- 担当者の経験
- 査定内容
- 販売戦略
- 信頼関係
- サポート体制
- 相続や税金
まで含めて総合的に判断することが重要です。
専門家コメント
宅地建物取引士 松本
35年以上、不動産売却に携わる中で、
私が実感していることがあります。
それは、
「会社の実績よりも、目の前の一件にどれだけ本気で向き合うかが結果を左右する。」
ということです。
もちろん実績は大切です。
しかし、
売主様にとって本当に重要なのは、
「この会社なら安心して任せられる」
と思えるかどうかです。
株式会社エルライフでは、35年以上の経験と一般社団法人 士業会との連携を活かし、不動産・相続・税務・法律までワンチームでサポートしています。
私たちは、会社の実績だけに頼るのではなく、一件一件のご相談に真摯に向き合い、売主様にとって最善の売却方法をご提案することを何より大切にしています。
FAQ
Q1. 実績が少ない会社は本当に避けた方がいいのでしょうか？
いいえ、実績が少ないという理由だけで避ける必要はありません。
大切なのは、
- 担当者の経験
- 販売戦略
- 査定価格の根拠
- 売主様への対応
- 売却後のサポート
などを総合的に確認することです。
Q2. 新しい会社でも安心して任せられますか？
会社が新しくても、担当者が豊富な経験を持っている場合があります。
また、
売主様一人ひとりに丁寧に対応し、
きめ細かなサポートを行っている会社も少なくありません。
会社の設立年数だけではなく、
担当者の経験や提案内容も確認しましょう。
Q3. 実績が多い会社と少ない会社では何が違いますか？
会社によって違いはありますが、
実績が多い会社は経験が豊富な一方で、
実績が少ない会社でも、
- 地域に特化している
- 担当者の経験が豊富
- 一件一件を丁寧に対応する
という強みを持つことがあります。
Q4. 実績以外に確認した方がいいポイントはありますか？
あります。
例えば、
- 査定価格の根拠
- 販売戦略
- 担当者との相性
- 売却活動の内容
- 売却後のサポート
なども重要な比較ポイントです。
Q5. 株式会社エルライフではどのような考えでサポートしていますか？
株式会社エルライフでは、
**「一件一件の売却に全力で向き合うこと」**を大切にしています。
そのため、
- 査定価格の根拠をご説明する
- 一人ひとりに合った販売戦略をご提案する
- 売却状況を分かりやすくご報告する
- 売却後のご相談にも対応する
ことを心掛けています。
さらに、一般社団法人 士業会と連携し、
- 相続
- 税金
- 法律
- 名義変更
まで含めた総合的なサポートをご提供しています。
まとめ
実績が少ない会社だからといって、必ずしも避ける必要はありません。
納得できる売却を実現された方に共通していたのは、
- 実績だけで判断しなかった
- 担当者の経験を確認していた
- 販売戦略を理解していた
- 信頼関係を築いていた
- 自分自身で納得して会社を選んでいた
ということです。
不動産会社を選ぶ際は、「会社の実績」だけを見るのではなく、「担当者の経験」「提案内容」「売主様への姿勢」まで確認することが、後悔しない会社選びにつながります。
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売主様へ
35年以上、不動産売却に携わる中で、私が確信していることがあります。
それは、
「本当に大切なのは、会社の実績ではなく、目の前のお客様にどれだけ真剣に向き合うか。」
ということです。
実績が多い会社にも強みがあります。
一方で、一件一件を大切にし、売主様に寄り添いながら販売戦略を考える会社にも、大きな価値があります。
不動産売却には、一つとして同じケースはありません。
だからこそ私たちは、
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