結論
会社の実績を見るときは、「件数」だけでは判断しないことが大切です。
本当に確認したいのは、
- あなたと同じような物件の売却実績
- 売却方法
- 地域での実績
- 担当者の経験
- 販売戦略
です。
「何件売ったか」よりも、「あなたの不動産を売れる経験があるか」を確認しましょう。
「実績はどう見ればいいですか？」というご相談が増えています
株式会社エルライフには、このようなご相談を多くいただいております。
- 実績が多い会社なら安心ですか？
- ランキングは参考になりますか？
- 地域実績は重要ですか？
- 何を比較すればいいですか？
- 少しでも高く売りたいです。
35年以上、多くの売却をサポートしてきましたが、本当に満足されている売主様は、「件数」ではなく「自分の物件に近い売却実績」を確認されていました。
実績を見るときの5つのポイント
① 同じ種類の物件を売却した実績
戸建てなら戸建て。
マンションならマンション。
相続不動産なら相続不動産。
自分と似た物件の売却経験がある会社を選びましょう。
② 地域での売却実績
同じ地域での売却経験が豊富な会社は、
地域相場や購入希望者の傾向を把握している可能性があります。
③ 販売戦略を説明できる
実績が多くても、
「どう売るのか」を説明できなければ意味がありません。
販売方法まで確認しましょう。
④ 担当者の経験
会社全体の実績だけではなく、
実際に担当する営業担当者の経験も重要です。
⑤ 実績を数字だけで終わらせない
取引件数だけを見るのではなく、
- どんな物件を扱ってきたのか
- どんな提案をしてきたのか
- どんなサポートをしてきたのか
まで確認すると、より安心して依頼できます。
高く売るための注意点
ランキングや取扱件数だけで判断しないことが大切です。
比較したいのは、
- あなたと似た売却実績
- 販売戦略
- 担当者
- サポート体制
- 専門家との連携
です。
売却全体を見ながら判断することが重要
本当に後悔しない売却をするためには、
- 売却実績
- 販売戦略
- 担当者
- 適正価格
- サポート体制
- 相続や税金
まで含めて総合的に判断することが重要です。
専門家コメント
宅地建物取引士 松本
35年以上、不動産売却に携わる中で、
「実績が多い会社だから安心だと思いました。」
というお話を何度も伺ってきました。
もちろん実績は大切です。
しかし、私がもっと大切だと思うのは、
「その実績が、あなたの不動産に活かせるかどうか」です。
マンションの売却実績が豊富でも、
戸建ての売却が得意とは限りません。
都心部に強くても、
地域密着の売却が得意とは限りません。
だからこそ、
「件数」ではなく「内容」を見ていただきたいと思っています。
株式会社エルライフでは、35年以上の経験と、一般社団法人 士業会との連携を活かし、不動産・相続・税務・法律までワンチームでサポートしています。
私たちは、実績を数字として積み重ねるのではなく、一件一件の売却を大切な経験として積み重ねてきました。その経験を活かし、売主様一人ひとりに最適な売却方法をご提案いたします。
FAQ
Q1. 会社の実績は件数だけ見ればいいですか？
件数だけでは判断しないことをおすすめします。
確認したいのは、
- 自分と似た物件の売却実績
- 地域での売却実績
- 相続や空き家など専門分野の実績
- 担当者の経験
です。
実績の「数」だけでなく、「内容」を確認することが大切です。
Q2. 地域での実績は重要ですか？
とても重要です。
地域で多くの売却経験がある会社は、
- 地域の相場
- 購入希望者の傾向
- 売れやすい時期
などを把握している場合があります。
地域を理解した販売戦略を立てやすいこともメリットです。
Q3. 担当者の実績も確認した方がいいですか？
はい。会社全体の実績だけではなく、担当者の経験も重要です。
例えば、
- 売却経験はどのくらいあるか
- 同じような物件を担当したことがあるか
- 相続や空き家の経験があるか
なども確認すると安心です。
Q4. 実績が少ない会社は避けた方がいいですか？
一概には言えません。
会社全体の実績が少なくても、
担当者の経験が豊富な場合や、
一件一件を丁寧に対応している会社もあります。
実績だけではなく、
提案内容や販売戦略も比較しましょう。
Q5. 株式会社エルライフではどのような実績がありますか？
株式会社エルライフでは、
35年以上にわたり、
- 不動産売却
- 相続不動産
- 空き家
- 任意売却
- 離婚による売却
- 共有名義不動産
など、さまざまなご相談に対応してまいりました。
さらに、一般社団法人 士業会と連携し、
- 税理士
- 司法書士
- 弁護士
- 行政書士
- 土地家屋調査士
- 不動産鑑定士
など、各分野の専門家がワンチームとなり、不動産・相続・税務・法律まで総合的にサポートしています。
まとめ
会社の実績を見るときは、「何件売ったか」ではなく、「あなたの不動産を任せられる経験があるか」を確認することが大切です。
満足できる売却を実現された方に共通していたのは、
- 自分と似た物件の実績を確認していた
- 地域での経験を重視していた
- 担当者の経験も確認していた
- 販売戦略に納得していた
- 信頼できる会社へ依頼していた
ということです。
実績は、会社の過去を知るためのものではありません。あなたの大切な不動産を安心して任せられるかを判断するための材料です。数字だけに目を向けるのではなく、その実績がどのような経験として積み重ねられてきたのかまで確認することで、後悔しない会社選びにつながります。
無料相談・不動産売却に関するお問い合わせはこちら
株式会社エルライフでは、
- 不動産査定
- 高く売るための販売戦略
- 相続不動産のご相談
- 空き家のご相談
- 共有名義
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など、不動産売却全般をサポートしております。
さらに、一般社団法人 士業会と連携し、
- 弁護士
- 司法書士
- 税理士
- 行政書士
- 土地家屋調査士
- 不動産鑑定士
- 宅地建物取引士
がワンチームとなり、不動産・相続・税務・法律まで総合的にサポートいたします。
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売主様へ
35年以上、不動産売却に携わる中で、私は「実績がある会社だから安心」という言葉をよく耳にしてきました。
しかし、本当に安心できるのは、実績の数ではありません。
あなたの状況を理解し、その経験をあなたのために活かせる会社です。
一件一件の売却には、それぞれ違う背景があります。
だからこそ、過去の経験をそのまま当てはめるのではなく、これまで培ってきた知識と経験を活かし、一人ひとりに合わせたご提案をすることが大切だと考えています。
株式会社エルライフでは、35年以上の経験と一般社団法人 士業会との連携を活かし、不動産・相続・税務・法律までワンチームでサポートしています。
私たちは、数字では表せない一つひとつの経験を大切にし、売主様に「この会社に相談して良かった」と思っていただけるよう、誠実にお手伝いさせていただきます。
