結論
駐車場を活かして戸建てを高く売るためには、「駐車2台可能」と広告へ書くだけではなく、どのような車を、どのように停められるのかを具体的に伝えることが大切です。
戸建てを探している買主様の中には、
夫婦で車を1台ずつ所有している。
仕事で車を使っている。
子どもが将来車を持つ予定がある。
来客用の駐車スペースが欲しい。
車だけでなく、
自転車。
バイク。
ベビーカー。
などを置ける場所も必要。
と考えている方がいます。
そのため、
駐車場は、
戸建てを選ぶ大切な条件の一つになることがあります。
しかし、
駐車場が2台あるから、
必ず高く売れる。
駐車場が1台だから、
必ず安くなる。
というものではありません。
確認したいのは、
- 駐車可能台数
- 駐車スペースの幅と奥行き
- 車種による制限
- 前面道路の幅
- 車の出入りのしやすさ
- 縦列駐車か並列駐車か
- 駐車した状態で玄関へ通れるか
- カーポートの高さ
- 自転車やバイクを置けるか
- 将来、駐車場を広げられるか
- 近隣の月極駐車場
などです。
駐車場の台数という数字だけではなく、買主様が毎日どのように使えるのかを具体的に伝えることが、売却成功につながります。
「駐車場が2台あれば、戸建ては高く売れますか？」というご相談があります
株式会社エルライフには、このようなご相談があります。
- 駐車場が2台ありますが査定価格は上がりますか？
- 軽自動車なら2台停められます
- 前面道路が狭く駐車しにくいです
- 駐車場が1台しかありません
- 駐車のしにくさを理由に値下げを求められました
八尾市で戸建てを探している買主様の中には、
駅からの距離だけでなく、
車の使いやすさを重視する方もいます。
毎日の通勤。
買い物。
子どもの送り迎え。
家族の通院。
休日のお出かけ。
車を使う機会が多いご家庭にとって、
駐車場は重要です。
しかし、
広告へ、
「駐車2台可」
と書かれていても、
実際には、
軽自動車2台なのか。
普通車2台なのか。
縦列駐車なのか。
車を停めたまま自転車を出せるのか。
買主様には分かりません。
また、
駐車スペースは十分でも、
前面道路が狭く、
何度も切り返しが必要になる場合もあります。
駐車場を売却の強みにするためには、台数だけでなく、実際の使いやすさまで確認して伝えることが大切です。
① 売却成功事例から学ぶ「駐車スペースの寸法を確認する」
駐車場の広告では、
「1台可能」
「2台可能」
という表現が使われます。
しかし、
同じ1台分でも、
駐車できる車種は違います。
例えば、
軽自動車。
コンパクトカー。
普通乗用車。
ミニバン。
大型車。
車の幅や長さによって、
駐車できるかどうかが変わります。
そのため、
- 駐車スペースの幅
- 駐車スペースの奥行き
- カーポートの高さ
- 柱や壁の位置
- 玄関や勝手口との位置関係
- 駐車後にドアを開けられるか
- 自転車を通せるか
などを確認します。
売主様が現在停めている車があれば、
車種や使用状況も参考になります。
ただし、
現在の車が停まっているからといって、
すべての車が駐車できるわけではありません。
「駐車可能」とだけ伝えるのではなく、買主様が自分の車を停められるか判断できる情報を用意することが重要です。
② 売却成功事例から学ぶ「前面道路と車の出入りを確認する」
駐車場の使いやすさは、
敷地内の広さだけでは決まりません。
前面道路の幅。
道路の交通量。
電柱の位置。
向かい側の建物や塀。
道路との高低差。
などによって、
車の出入りのしやすさが変わります。
例えば、
駐車スペースは広い。
しかし、
道路が狭く、
何度も切り返さなければならない。
反対に、
駐車スペースは少し小さいけれど、
道路幅があり、
車を入れやすい。
という場合があります。
買主様が内覧するときには、
可能であれば、
実際に車で来ていただき、
駐車方法を確認してもらうことも大切です。
駐車場の広さだけでなく、道路からスムーズに出入りできるかまで確認することで、買主様の不安を減らせます。
③ 売却成功事例から学ぶ「並列駐車と縦列駐車の違いを伝える」
駐車2台可能でも、
並列駐車と縦列駐車では、
使い方が違います。
並列駐車なら、
それぞれの車を、
別々に出し入れしやすい場合があります。
縦列駐車では、
奥の車を出すために、
手前の車を移動させる必要があることがあります。
だからといって、
縦列駐車が必ず不便とは限りません。
例えば、
普段使う車を手前へ停める。
休日だけ使う車を奥へ停める。
奥を自転車やバイク置場として使う。
来客時だけ2台停める。
など、
家族の生活によって使い方は変わります。
広告では、
「駐車2台可能」と書くだけでなく、
並列なのか。
縦列なのか。
どのような使い方ができるのか。
を伝えます。
駐車台数を多く見せることより、実際の使い方を正しく説明することが大切です。
④ 売却成功事例から学ぶ「車以外の使い方も伝える」
買主様が駐車場へ置きたいものは、
車だけではありません。
例えば、
- 自転車
- 電動自転車
- バイク
- ベビーカー
- 子どもの遊具
- 屋外用品
- タイヤ
- 宅配ボックス
- 物置
などです。
車を1台しか所有していないご家庭でも、
余った駐車スペースを、
自転車置場。
子どもの遊び場。
荷物の一時置場。
として使える場合があります。
また、
現在は車を持っていなくても、
将来購入する可能性があります。
来客用として使いたい方もいます。
駐車場を単なる車置場として見せるのではなく、家族の暮らしに合わせて使える屋外空間として伝えることも大切です。
⑤ 売却成功事例から学ぶ「駐車しにくいという理由だけで値下げしない」
買主様から、
「駐車しにくいので200万円下げてください」
と言われることがあります。
しかし、
本当に、
200万円下げなければならないのでしょうか。
駐車場以外にも、
駅までの距離。
土地や建物の広さ。
間取り。
学校区。
日当たり。
収納。
庭。
周辺環境。
建物の状態。
さまざまな価値があります。
また、
大型車は難しくても、
軽自動車やコンパクトカーなら、
問題なく駐車できる場合があります。
現在の駐車部分を少し変更することで、
出入りしやすくなる可能性もあります。
近隣に月極駐車場がある場合もあります。
まず、
- 周辺の成約事例
- 競合物件
- 問い合わせ件数
- 内覧後の反応
- 買主様の車種
- 駐車場以外の住宅の魅力
- 他の購入希望者の有無
を確認します。
駐車場という一つの条件だけで価格を下げず、戸建て全体の価値を見ながら交渉することが大切です。
高く売るための注意点
駐車できる台数を、実際より多く見せないことです。
例えば、
軽自動車なら2台停められるのに、
「普通車2台可能」
と掲載する。
車を停めると玄関へ通れないのに、
「ゆったり2台駐車可能」
と書く。
道路にはみ出す状態で、
駐車台数へ含める。
このような表現は避けなければなりません。
買主様が実際に車で内覧へ来たときに、
「広告と違う」
と思われれば、
物件全体への信頼を失う可能性があります。
高く売るというのは、
駐車場を実際以上に広く見せることではありません。
軽自動車なら2台。
普通車なら1台と自転車。
縦列駐車。
車種による制限あり。
など、
確認できる内容を正しく伝えることです。
買主様が自分の車と生活を具体的にイメージできる、正確な情報を届けることが重要です。
売却全体を見ながら判断することが重要
駐車場を活かして戸建てを少しでも良い条件で売却するためには、
駐車台数だけを見るのではありません。
- 駐車スペースの幅と奥行き
- 車種による制限
- 並列駐車・縦列駐車
- 前面道路の幅
- 車の出入り
- 電柱や塀の位置
- 道路との高低差
- カーポートの高さ
- 自転車やバイク置場
- 庭や玄関との位置関係
- 駐車場を広げられる可能性
- 近隣の月極駐車場
- 土地・建物の広さ
- 間取り
- 周辺相場
- 競合物件
- 売出価格
- 購入希望者との価格交渉
まで、
全部つながっています。
例えば、
駐車場が1台だから、
最初から200万円安く売り出す。
しかし、
駅まで近い。
土地が広い。
間取りが使いやすい。
近隣に月極駐車場がある。
別の魅力や解決方法があるかもしれません。
反対に、
駐車2台可能だからと、
周辺相場より大幅に高く売り出しても、
実際には駐車しにくく、
買主様が価格差に納得しなければ売れません。
駐車場の台数だけで価格を決めず、使いやすさと戸建て全体の価値を見ながら販売戦略を考えることが重要です。
専門家コメント
株式会社エルライフ 代表 松本 淳一
35年以上、不動産売却に携わる中で、
売主様から、
「駐車場が2台あるので、高く売れますよね？」
反対に、
「駐車場が1台しかないので、安くしないと売れませんよね？」
と聞かれることがあります。
私は、
どちらの場合も、
台数だけでは決めないとお伝えします。
なぜなら、
買主様が毎日使うのは、
広告に書かれた、
「駐車2台可能」
という文字だけではないからです。
実際に、
どのような車を停められるのか。
並列なのか。
縦列なのか。
道路から入れやすいのか。
何度も切り返す必要があるのか。
車を停めた状態で、
玄関へ通れるのか。
自転車やバイクを置けるのか。
一つずつ確認します。
同じ駐車2台でも、
普通車を並列で停められる駐車場と、
軽自動車を縦列で停める駐車場では、
使い方が違います。
だからこそ、
私は、
駐車台数を多く見せるのではなく、買主様がどのように使えるのかを正しく伝えたい。
現在停めている車を見せる。
駐車スペースの寸法を確認する。
道路からの出入りを確認する。
自転車の置き方を見せる。
写真や内覧で、
実際の使い方を伝える。
それが、
販売活動だと思っています。
そして、
駐車場が1台でも、
すぐに弱点と決める必要はありません。
駅に近い。
車を1台しか持たないご家庭に向いている。
自転車を置くスペースがある。
近隣に月極駐車場がある。
庭の一部を変更できる可能性がある。
その住宅に合った買主様を考えることができます。
反対に、
駐車場が2台あっても、
前面道路が狭い。
大きな車を停めにくい。
縦列で毎回入れ替えが必要。
という場合は、
その内容を正しく説明する必要があります。
駐車場が多いから高い、少ないから安いと単純に決めず、実際の使いやすさを見ることが大切です。
そして、
買主様から、
「車を停めにくいので200万円下げてください」
と言われることがあります。
そこで、
すぐに、
「分かりました」
とは言いたくありません。
200万円です。
毎月5万円貯めても、
40か月かかります。
3年以上です。
本当に、
駐車場という一つの条件だけで、
200万円下げる必要があるのでしょうか。
土地や建物の広さはどうなのか。
間取りはどうなのか。
駅までの距離はどうなのか。
学校区はどうなのか。
日当たりはどうなのか。
収納はどうなのか。
建物の状態はどうなのか。
軽自動車やコンパクトカーなら、
問題なく停められないのか。
他に、
この戸建てを検討している買主様はいないのか。
一つずつ考える。
駐車場という一つの条件だけで、簡単に200万円を手放さない。
私は、
それが、
売主様側に立つ不動産会社の仕事だと思っています。
もちろん、
実際に確認した結果、
駐車が非常に難しい。
前面道路が狭い。
競合物件には使いやすい駐車場がある。
内覧した買主様の多くが、
駐車場を理由に見送っている。
そのような場合は、
価格を見直す必要があるかもしれません。
でも、
最初から、
「駐車しにくいので値下げしましょう」
ではありません。
まず、
駐車スペースを測る。
車種ごとの使い方を確認する。
道路からの出入りを確認する。
写真を撮り直す。
広告文章を見直す。
自転車やバイクの置き方も伝える。
近隣の月極駐車場を確認する。
戸建て全体の魅力を伝える。
買主様の反応を見る。
そのうえで、
必要なら価格を考える。
順番が大切です。
戸建てを高く売る方法というと、
何か特別な方法があるように感じるかもしれません。
でも、
駐車場を測る。
車を実際に停める。
道路からの出入りを見る。
写真を撮る。
広告文章で伝える。
内覧時に駐車方法を説明する。
戸建て全体の魅力を整理する。
購入希望者と交渉する。
一つずつ、
できることを積み重ねることです。
そのうえで、
少しでも高く売る。
余計なお金を使わない。
安易に値下げしない。
駐車台数だけで戸建ての価値を決めない。
このすべてを考える。
そして、
最後に大切なのは、
戸建てが、
いくらで売れたかだけではありません。
駐車場を広げるために、
いくら使ったのか。
外構工事に、
いくら使ったのか。
値下げを、
どこまで抑えられたのか。
住宅ローンや売却費用を支払い、
いくら残ったのか。
そして、
売主様の手元へ最終的にいくら残ったのか。
そこまで考えることが、
本当に売主様側に立った戸建て売却だと思っています。
株式会社エルライフでは、35年以上の不動産経験と一般社団法人 士業会との連携を活かし、不動産・相続・税務・法律までワンチームでサポートしています。
私たちは、「駐車場が2台あるから高く売れます」「駐車場が1台だから安くしましょう」と簡単に判断するのではなく、駐車スペースの幅・奥行き・車種・並列駐車・縦列駐車・前面道路・出入りのしやすさ・自転車やバイクの置場まで一つひとつ確認する。駐車台数という数字だけではなく、買主様が毎日どのように使えるのかを正しく伝え、駐車しにくいという理由だけで安易に値下げしたり、駐車台数が多いという理由だけで根拠なく高く売り出したりせず、最終的に売主様の手元へ少しでも多くのお金を残す方法を最後まで考える。そして最後に「駐車場の使い方をきちんと伝えてもらえて良かった」「値下げを急がなくて良かった」「この価格で売れて良かった」「あなたにお願いして本当に良かった」と心から言っていただける戸建て売却を、一件一件責任を持ってお手伝いいたします。
FAQ
Q1. 駐車場が2台あれば、戸建ては必ず高く売れますか？
駐車場が2台あることは、買主様に評価される可能性がありますが、台数だけで必ず高く売れるとは限りません。
確認したいのは、
- 普通車を2台停められるのか
- 軽自動車なら2台なのか
- 並列駐車か縦列駐車か
- 前面道路から出入りしやすいか
- 駐車後に玄関へ通れるか
- 自転車やバイクも置けるか
- カーポートの高さに問題がないか
- 道路との高低差がないか
などです。
同じ駐車2台可能でも、
普通車を並列で停められる駐車場と、
軽自動車を縦列で停める駐車場では、
買主様から見た使いやすさが違います。
駐車台数だけでなく、毎日どのように使えるのかまで確認することが大切です。
Q2. 駐車場が1台しかない戸建ては、売れにくいですか？
駐車場が1台だからといって、売れにくいと決まるわけではありません。
買主様によって、
必要な駐車台数は違います。
例えば、
- 車を1台しか所有していない
- 駅が近く車をあまり使わない
- 自転車を中心に生活している
- 近隣に月極駐車場がある
- 土地や建物の広さを重視している
- 静かな住環境を希望している
- 学校や買い物施設への近さを重視している
という方もいます。
また、
庭や外構の一部を変更することで、
将来駐車スペースを広げられる可能性がある場合もあります。
駐車場が1台という弱点だけを見るのではなく、戸建て全体の魅力や代わりの方法を伝えることが重要です。
Q3. 広告には「駐車2台可能」と書くだけでいいですか？
台数だけではなく、車種や駐車方法まで分かるように伝えることが大切です。
例えば、
- 普通車1台と軽自動車1台
- 軽自動車2台
- 普通車2台を並列駐車
- 2台を縦列駐車
- 車1台と自転車複数台
- カーポート付き
- 車種による制限あり
など、
実際の使い方を伝えます。
可能であれば、
現在停めている車の写真。
道路から駐車場までの写真。
駐車後の玄関への通路。
自転車置場。
なども掲載します。
買主様が自分の車を停められるか判断できる広告にすることが大切です。
Q4. 駐車しにくいことを理由に値下げを求められた場合は、応じるべきですか？
すぐに値下げへ応じるのではなく、戸建て全体の条件と市場の反応を確認しましょう。
例えば、
買主様から、
「駐車しにくいので200万円下げてください」
と言われた場合でも、
まず、
- 土地や建物の広さ
- 駅までの距離
- 学校区
- 間取り
- 日当たり
- 収納
- 建物の状態
- 周辺相場
- 競合物件
- 問い合わせ件数
- 他の購入希望者の有無
などを確認します。
また、
買主様の車種によっては、
問題なく駐車できる可能性もあります。
近隣の月極駐車場を利用できる場合もあります。
駐車場という一つの条件だけで価格交渉を決めず、戸建て全体の価値を見ながら判断することが重要です。
Q5. 株式会社エルライフでは、駐車場を活かした査定や販売も相談できますか？
はい、ご相談いただけます。
株式会社エルライフでは、
「駐車場が2台だから高い」
「駐車場が1台だから安い」
と単純に判断するのではなく、
駐車場の実際の使いやすさと戸建て全体の価値を確認して販売戦略を考えることを大切にしています。
そのため、
- 35年以上の不動産経験を活かした販売戦略
- 駐車スペースの幅・奥行きの確認
- 駐車できる車種の確認
- 並列駐車・縦列駐車の確認
- 前面道路や車の出入りの確認
- カーポートの高さの確認
- 自転車・バイク置場の確認
- 近隣の月極駐車場の確認
- 周辺相場や競合物件との比較
- 広告写真・広告文章の見直し
- 売出価格の検討
- 購入希望者との価格・条件交渉
などを考えながら、
少しでも良い条件で売却する方法をご提案します。
さらに、一般社団法人 士業会と連携し、
- 弁護士
- 司法書士
- 税理士
- 行政書士
- 土地家屋調査士
- 不動産鑑定士
- 宅地建物取引士
がワンチームとなり、不動産・相続・税務・法律まで総合的にサポートいたします。
まとめ
駐車場を活かして戸建てを少しでも良い条件で売却するためには、駐車台数だけで価値を判断しないことが大切です。
まず、
- 駐車スペースの幅と奥行きを確認する
- 駐車できる車種を確認する
- 並列か縦列かを確認する
- 前面道路の幅を確認する
- 車の出入りを確認する
- 電柱や塀の位置を確認する
- カーポートの高さを確認する
- 自転車やバイク置場を確認する
- 近隣の月極駐車場を確認する
- 駐車場以外の戸建ての魅力を整理する
- 値下げする前に市場の反応を確認する
などを、
一つずつ確認します。
駐車場が2台あっても、
出入りしにくい。
縦列で使いにくい。
車種に制限がある。
という場合があります。
反対に、
駐車場が1台でも、
駅に近い。
土地や建物が広い。
近隣に月極駐車場がある。
静かな住環境。
という魅力がある場合があります。
駐車台数という数字ではなく、買主様が毎日どのように使えるのかを正しく伝えることが重要です。
無料相談
株式会社エルライフでは、
- 八尾市で戸建てを少しでも高く売りたい
- 駐車場が2台ある戸建てを適正に評価してほしい
- 駐車場が1台しかなく売れるか心配
- 普通車や軽自動車を何台停められるか確認したい
- 前面道路が狭く駐車しにくい
- 駐車場の魅力を広告で伝えたい
- 駐車しにくいことを理由に値下げを求められている
- 値下げする前に戸建て全体の価値を見直したい
など、不動産売却全般をサポートしております。
さらに、一般社団法人 士業会と連携し、不動産だけでなく、相続・税務・法律などについても各専門家とワンチームで対応いたします。
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お問い合わせ方法
無料電話相談
0120-802-001
LINE無料相談
https://line-thanks.hp.peraichi.com/line-thanks
メール
ninbai@llife.co.jp
営業時間：9:00〜21:00
会社概要
株式会社エルライフ
代表：松本 淳一
本社・八尾相談窓口
〒581-0032
大阪府八尾市弓削町三丁目83-2
大阪相談窓口
大阪市淀川区西三国三丁目3-25 2階
天王寺相談窓口
大阪市天王寺区国分町4-1-201
東京相談窓口
東京都千代田区麹町三丁目12番14
麹町駅前HILL-TOPビル7階
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- 八尾市で駐車場付き戸建てを売却したい
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- 前面道路が狭く車の出入りが難しい
- 近隣の月極駐車場も含めて販売したい
- 駐車場だけで判断しない査定を受けたい
売主様へ
35年以上、不動産売却に携わる中で、
売主様から、
「駐車場が2台あるので、高く売れますよね？」
反対に、
「駐車場が1台しかないので、安くしないと売れませんよね？」
と聞かれることがあります。
私は、
どちらの場合も、
台数だけでは決めないとお伝えします。
なぜなら、
買主様が毎日使うのは、
広告に書かれた、
「駐車2台可能」
という文字だけではないからです。
実際に、
どのような車を停められるのか。
普通車なのか。
軽自動車なのか。
並列なのか。
縦列なのか。
道路から入れやすいのか。
何度も切り返す必要があるのか。
車を停めた状態で、
玄関へ通れるのか。
自転車やバイクを置けるのか。
一つずつ確認します。
同じ駐車2台でも、
普通車を並列で停められる駐車場と、
軽自動車を縦列で停める駐車場では、
使い方が違います。
だからこそ、
私は、
駐車台数を多く見せるのではなく、買主様がどのように使えるのかを正しく伝えたい。
現在停めている車を見せる。
駐車スペースの幅と奥行きを確認する。
道路からの出入りを確認する。
自転車やバイクの置き方を見せる。
写真や内覧で、
実際の使い方を伝える。
それが、
販売活動だと思っています。
そして、
駐車場が1台でも、
すぐに弱点と決める必要はありません。
駅に近い。
車を1台しか持たないご家庭に向いている。
自転車を置くスペースがある。
近隣に月極駐車場がある。
庭の一部を変更できる可能性がある。
土地や建物が広い。
その戸建てに合った買主様を考えることができます。
反対に、
駐車場が2台あっても、
前面道路が狭い。
大きな車を停めにくい。
縦列で毎回入れ替えが必要。
という場合は、
その内容を正しく説明する必要があります。
駐車場が多いから高い、少ないから安いと単純に決めず、実際の使いやすさを見ることが大切です。
そして、
買主様から、
「車を停めにくいので200万円下げてください」
と言われることがあります。
そこで、
すぐに、
「分かりました」
とは言いたくありません。
200万円です。
毎月5万円貯めても、
40か月かかります。
3年以上です。
本当に、
駐車場という一つの条件だけで、
200万円下げる必要があるのでしょうか。
土地や建物の広さはどうなのか。
間取りはどうなのか。
駅までの距離はどうなのか。
学校区はどうなのか。
日当たりはどうなのか。
収納はどうなのか。
建物の状態はどうなのか。
軽自動車やコンパクトカーなら、
問題なく停められないのか。
近隣に月極駐車場はないのか。
他に、
この戸建てを検討している買主様はいないのか。
一つずつ考える。
駐車場という一つの条件だけで、簡単に200万円を手放さない。
私は、
それが、
売主様側に立つ不動産会社の仕事だと思っています。
もちろん、
実際に確認した結果、
駐車が非常に難しい。
前面道路が狭い。
競合物件には使いやすい駐車場がある。
内覧した買主様の多くが、
駐車場を理由に見送っている。
そのような場合は、
価格を見直す必要があるかもしれません。
でも、
最初から、
「駐車しにくいので値下げしましょう」
ではありません。
まず、
駐車スペースを測る。
車種ごとの使い方を確認する。
道路からの出入りを確認する。
写真を撮り直す。
広告文章を見直す。
自転車やバイクの置き方も伝える。
近隣の月極駐車場を確認する。
戸建て全体の魅力を伝える。
買主様の反応を見る。
そのうえで、
必要なら価格を考える。
順番が大切です。
戸建てを高く売る方法というと、
何か特別な方法があるように感じるかもしれません。
でも、
駐車場を測る。
車を実際に停める。
道路からの出入りを見る。
写真を撮る。
広告文章で伝える。
内覧時に駐車方法を説明する。
戸建て全体の魅力を整理する。
購入希望者と交渉する。
一つずつ、
できることを積み重ねることです。
そのうえで、
少しでも高く売る。
余計なお金を使わない。
安易に値下げしない。
駐車台数だけで戸建ての価値を決めない。
このすべてを考える。
そして、
最後に大切なのは、
戸建てが、
いくらで売れたかだけではありません。
駐車場を広げるために、
いくら使ったのか。
外構工事に、
いくら使ったのか。
値下げを、
どこまで抑えられたのか。
住宅ローンや売却費用を支払い、
いくら残ったのか。
そして、
売主様の手元へ最終的にいくら残ったのか。
そこまで考えることが、
本当に売主様側に立った戸建て売却だと思っています。
株式会社エルライフでは、35年以上の不動産経験と一般社団法人 士業会との連携を活かし、不動産・相続・税務・法律までワンチームでサポートしています。
私たちは、「駐車場が2台あるから高く売れます」「駐車場が1台だから安くしましょう」と簡単に判断するのではなく、駐車スペースの幅・奥行き・車種・並列駐車・縦列駐車・前面道路・出入りのしやすさ・自転車やバイクの置場まで一つひとつ確認する。駐車台数という数字だけではなく、買主様が毎日どのように使えるのかを正しく伝え、駐車しにくいという理由だけで安易に値下げしたり、駐車台数が多いという理由だけで根拠なく高く売り出したりせず、最終的に売主様の手元へ少しでも多くのお金を残す方法を最後まで考える。そして最後に「駐車場の使い方をきちんと伝えてもらえて良かった」「値下げを急がなくて良かった」「この価格で売れて良かった」「あなたにお願いして本当に良かった」と心から言っていただける戸建て売却を、一件一件責任を持ってお手伝いいたします。
