どこの会社に頼めばいい？｜35年以上の経験から分かった後悔しない不動産会社の選び方

2026年8月2日

結論

「大手だから安心」「地域密着だから安心」という基準だけでは選ばないことが大切です。

本当に見るべきなのは、

売主様の立場で考えてくれるか
売却戦略を具体的に提案してくれるか
査定価格の根拠を説明してくれるか
担当者を信頼できるか
売却後までサポートしてくれるか

という点です。

会社の名前ではなく、「誰が、どのように売却してくれるのか」を基準に選びましょう。

「どこの会社でも同じですか？」というご相談が増えています

株式会社エルライフには、このようなご相談を多くいただいております。

大手と地域密着はどちらがいいですか？
何社くらい相談したらいいですか？
査定額だけで決めてもいいですか？
担当者は重要ですか？
少しでも高く売りたいです。

35年以上、多くの売却をサポートしてきましたが、会社選びを慎重に行った方ほど、納得できる売却につながるケースが多いと感じています。

良い不動産会社を選ぶ5つのポイント

① 売却戦略を具体的に説明してくれる

「高く売れます」という言葉だけではなく、

**「どのように高く売るのか」**を具体的に説明してくれる会社を選びましょう。

② 査定価格の根拠が明確

査定額だけを提示するのではなく、

近隣相場や成約事例などをもとに、納得できる説明をしてくれる会社が安心です。

③ 担当者が相談しやすい

売却は数か月続くこともあります。

気軽に相談でき、質問にも丁寧に答えてくれる担当者を選びましょう。

④ 定期的に販売状況を報告してくれる

売却活動の状況や問い合わせ件数などを共有し、一緒に販売戦略を考えてくれる会社がおすすめです。

⑤ 不動産以外の相談にも対応できる

相続・税金・法律など、不動産売却には専門家との連携が必要になることもあります。

必要に応じて専門家を紹介できる体制がある会社なら、安心して相談できます。

高く売るための注意点

「査定額が一番高い会社＝一番高く売れる会社」とは限りません。

査定額だけで判断するのではなく、

販売方法
担当者
サポート体制

まで比較することが大切です。

売却全体を見ながら判断することが重要

本当に高く売るためには、

不動産会社選び
担当者選び
適正価格
売却戦略
写真・広告
内覧対応
相続や税金

まで含めて総合的に判断することが重要です。

専門家コメント

宅地建物取引士　松本

35年以上、不動産売却に携わる中で、私は数多くの売主様から、

「どこの会社に頼めばいいですか？」

というご相談をいただいてきました。

私がお伝えしているのは、

会社の知名度ではなく、「担当者の姿勢」を見てください。

売主様の話をよく聞き、

メリットだけでなくデメリットも説明し、

最後まで責任を持って対応してくれる担当者。

そのような担当者との出会いが、納得できる売却につながることが多いと感じています。

株式会社エルライフでは、35年以上の経験を活かし、一件一件の住まいに合わせた販売戦略をご提案しています。

私たちは、不動産を売ることだけが仕事ではありません。売主様が安心して相談できるパートナーとして、一緒に最善の売却を考え、納得できる未来につなげることを何よりも大切にしています。

FAQ

Q1. 大手と地域密着の会社はどちらが良いですか？

どちらにも強みがあります。

大切なのは会社の規模ではなく、

あなたの不動産に合った販売戦略を提案してくれるか
担当者が信頼できるか
売主様の利益を第一に考えてくれるか

という点です。

Q2. 何社くらい相談すれば良いですか？

2〜3社程度を比較することをおすすめします。

査定価格だけではなく、

販売方法
担当者の説明
売却実績
対応の丁寧さ

まで比較すると、自分に合った会社を選びやすくなります。

Q3. 良い担当者はどのように見極めればいいですか？

例えば、

話をよく聞いてくれる
査定価格の根拠を説明できる
良いことだけでなくリスクも話してくれる
定期的に連絡をくれる
売主様の希望を尊重してくれる

担当者であれば、安心して相談しやすいでしょう。

Q4. 査定額が一番高い会社を選ぶべきですか？

査定額だけで判断するのはおすすめできません。

「なぜその価格なのか」

「どのように売るのか」

まで説明できる会社を選ぶことが大切です。

Q5. 相続した不動産も会社選びが重要ですか？

もちろん重要です。

相続不動産では、

相続手続き
税金
名義変更
売却時期

なども考えながら進める必要があります。

株式会社エルライフでは、一般社団法人士業会と連携し、税理士・司法書士・弁護士・行政書士・土地家屋調査士・不動産鑑定士など、各分野の専門家がワンチームとなり、不動産だけでなく相続全体をサポートしています。

まとめ

どこの会社に頼むかで、売却結果が変わることがあります。

納得できる価格で売却できた方に共通していたのは、

会社名だけで選ばなかった
査定額だけで判断しなかった
販売戦略を比較していた
担当者との相性を大切にしていた
信頼できる会社と一緒に売却を進めていた

ということです。

不動産会社は、「家を売る会社」ではありません。売主様の大切な資産を預かり、その価値を最大限に引き出すパートナーです。だからこそ、「どこが有名か」ではなく、「誰が、どのように売ってくれるか」を基準に選ぶことが、後悔しない売却への第一歩になります。

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高く売るための販売戦略
売却前のご相談
相続不動産
空き家
住み替え
共有名義
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住宅ローンに関するご相談

など、不動産売却全般をサポートしております。

さらに、一般社団法人士業会と連携し、

弁護士
司法書士
税理士
行政書士
土地家屋調査士
不動産鑑定士
宅地建物取引士

がワンチームとなり、不動産だけでなく相続・税務・法律まで総合的にサポートいたします。

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