高知市若草町のリフォーム済み3LDK中古住宅です。価格1,999万円、土地約37.06坪、建物約29.43坪。セキスイハイム施工の軽量鉄骨造2階建で、2025年6月にキッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台、床、クロス、建具、外壁、屋根、駐車場などを改修済み。全居室6帖以上、駐車2台可能。朝倉第二小学校まで約500mです。
高知市若草町のリフォーム済み3LDK｜セキスイハイム施工・1,999万円
高知市朝倉・若草町周辺で、2,000万円以内の中古住宅をお探しの方へ。
価格は1,999万円。
土地は約37.06坪、建物は約29.43坪。
間取りは3LDKです。
建物は、セキスイハイム施工の軽量鉄骨造2階建。
2025年6月に、キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台などの水まわりから、床・クロス・建具・外壁・屋根・駐車場まで、内外装をリフォームしています。
価格には、消費税とリフォーム費用が含まれています。
この物件の主な特徴
- 価格1,999万円
- セキスイハイム施工
- 軽量鉄骨造2階建
- 内外装リフォーム済み
- 3LDKへ間取り変更
- 全居室6帖以上
- 各居室に収納あり
- 約16帖のLDK
- 対面式キッチン
- 駐車2台可能
- 角地
- 朝倉第二小学校まで約500m
- 雨漏り・主要構造部・給排水管を2年間保証
- シロアリ防除工事に5年間保証
セキスイハイム施工の軽量鉄骨住宅
この物件は、セキスイハイム施工の軽量鉄骨造住宅です。
築年月は1979年9月ですが、建物をそのまま販売するのではなく、床下や設備の状態を確認したうえで、内外装をリフォームしています。
中古住宅で気になりやすい、
- 雨漏り
- 主要構造部分の欠陥や腐食
- 給排水管の漏水や故障
については、引渡しから2年間の保証があります。
また、シロアリ防除工事には施工日から5年間の保証が付き、保証期間中に1回の無料点検もあります。
中古住宅だからこそ、見た目だけではなく、保証内容まで確認しやすい物件です。
水まわり設備を新品交換
キッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台は新品に交換されています。
キッチン
対面式のシステムキッチンを新設。
料理をしながらリビングを見渡しやすく、小さなお子さんがいるご家庭でも家族の様子を確認しながら家事ができます。
キッチンの背面には、冷蔵庫と食器棚を置くスペースが確保され、家電を使いやすい位置にコンセントも配置されています。
浴室
ユニットバスは新品に交換。
1坪サイズの浴室で、大人も足を伸ばして入浴しやすい広さです。
トイレ
LIXIL製の温水洗浄便座付きトイレへ交換されています。
洗面所
シャワー付き洗面化粧台を新設。
小物を収納できるスペースもあり、朝の身支度にも使いやすい設備です。
約16帖のLDKと全居室6帖以上の3LDK
リフォームによって、各居室に収納のある3LDKへ間取りを変更しています。
LDKは約16帖。
縦長の空間なので、ダイニングテーブルとソファの位置を分けやすく、家具の配置を考えやすい間取りです。
LDKにはクローゼットも新設されているため、掃除機や日用品をリビングの近くに収納できます。
1階にはLDKに加えて洋室が1部屋あります。
客間や仕事部屋として使えるほか、将来2階への上り下りが負担になったときにも、1階で過ごしやすい間取りです。
2階には洋室が2部屋あり、それぞれ収納スペースが設けられています。
駐車場を拡張し、2台駐車可能
駐車場は拡張工事を行い、土間コンクリートを打設しています。
駐車場入口には隅切りを設け、車が出入りしやすい形に整えられています。
駐車は、軽自動車とコンパクトカーの組み合わせで縦列2台が目安です。
道路幅や車種によって駐車のしやすさは変わるため、普段使用している車で現地確認することをおすすめします。
外壁・屋根・玄関もリフォーム済み
外壁と屋根は塗装済みです。
玄関ドアも新品に交換され、玄関前には目隠しを新設しています。
この目隠しは、外から玄関まわりが見えにくくなるだけでなく、小さなお子さんの道路への飛び出しを抑える役割も期待できます。
玄関ホールは、クロス・照明・床を改修し、明るい空間に仕上げられています。
朝倉第二小学校まで徒歩約7分
場所は高知市若草町。
朝倉第二小学校まで約500m、徒歩約7分です。
周辺には、
- セブンイレブン高知若草店：約280m
- サンシャイン朝倉店：約600m
- 国立高知病院：約600m
があります。
小学校、コンビニ、スーパー、病院が徒歩圏にあり、子育てと日常生活の両方を考えやすい立地です。
また、津波・土砂災害ハザードマップの区域外と案内されています。
災害リスクの詳細は、最新の行政資料もあわせてご確認ください。
こんな方に向いています
高知市内で2,000万円以内の戸建を探している方。
水まわりや内装をリフォームした住宅を見たい方。
木造ではなく、軽量鉄骨造の住宅を検討したい方。
購入後すぐに大きなリフォームをする負担を抑えたい方。
小学校に近い住宅を探している方。
駐車2台の住宅が必要な方。
中古住宅でも、保証のある物件を選びたい方。
この物件は、そんな方に一度見ていただきたい住宅です。
現在は空家で、引渡しは即時可能です。
写真だけでは、リフォーム後の仕上がり、各部屋の広さ、収納量、駐車のしやすさまでは分かりません。
気になる方は、まずは現地でご確認ください。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 会社名 | オールワン住宅 |
| 住所 | 〒781-8134 高知市一宮中町一丁目6番23号 |
| 電話番号 | 088-855-9666 |
| 営業時間 | AM9:00～17:30 |
| 予約 | 夜間OK |
| 定休日 | 不定休（GW・夏季休暇・年末年始） |
| URL | https://www.allone11.com |
| 代表者名 | 西山尚孝 |
| 所属団体 | （一社）高知県宅地建物取引業協会／（公社）全国宅地建物取引業保証協会高知県本部 |
| 免許番号 | 高知県知事（3）第2843号 |
| 事業内容 | 不動産売買、不動産売買の仲介、不動産買取、建築請負、新築建売、リフォーム工事 詳しくはオールワン住宅の会社沿革・販売実績をご覧ください。 |
物件概要
所在地：高知市若草町
価格：1,999万円
間取り：3LDK
土地面積：122.52㎡、約37.06坪
建物面積：97.31㎡、約29.43坪
築年月：1979年9月
構造：軽量鉄骨造2階建
施工：セキスイハイム
現況：空家
引渡し：即時
駐車：2台可能
交通：JR土讃線 朝倉駅 徒歩15分
土地権利：所有権
用途地域：第一種中高層住居専用地域
建ぺい率：60％
容積率：120％
特徴：角地、日当たり良好、全室2面採光、全居室6帖以上、南庭
※駐車可能な車種・台数は、現地でご確認ください。
リフォーム内容
外構・外装
- 駐車場拡張
- 土間コンクリート打設
- 駐車場入口の隅切り
- 外壁塗装
- 屋根塗装
- 玄関アプローチ補修
- 玄関ドア交換
- 玄関前目隠し新設
水まわり
- システムキッチン交換
- ユニットバス交換
- トイレ交換
- 洗面化粧台交換
- 洗濯水栓交換
内装
- フローリング上張り・張り替え
- クロス張り替え
- クッションフロア張り替え
- 建具交換
- クローゼット新設・交換
- 階段踏板シート施工
- 照明LED交換
- モニター付きインターホン設置
- 火災警報器設置
- ハウスクリーニング
点検・防除
- 雨漏り点検
- 漏水点検
- 設備点検
- 漏電点検
- シロアリ調査・防除工事
保証内容
建物・設備の2年間保証
引渡しから2年間、次の項目が保証対象です。
- 雨漏り
- 主要構造部分の欠陥・腐食
- 給排水管の漏水・故障
保証範囲や条件の詳細は、契約前に保証書をご確認ください。
シロアリ防除の5年間保証
シロアリ防除工事には、施工日から5年間の保証があります。
施工箇所が保証対象となり、保証期間中に1回の無料点検があります。
周辺環境
朝倉第二小学校：約500m、徒歩約7分
朝倉中学校：約1,200m
セブンイレブン高知若草店：約280m、徒歩約4分
サンシャイン朝倉店：約600m、徒歩約8分
国立高知病院：約600m、徒歩約8分
朝倉窓口センター：約1,000m
よくある質問
Q. この物件はいくらですか？
価格は1,999万円です。
消費税とリフォーム費用を含んだ価格です。
Q. どこにありますか？
高知市若草町にあります。
JR土讃線「朝倉」駅まで徒歩15分です。
Q. 間取りは何LDKですか？
間取りは3LDKです。
約16帖のLDKと、1階洋室1部屋、2階洋室2部屋があります。
各居室は6帖以上で、それぞれ収納があります。
Q. 土地と建物の広さはどれくらいですか？
土地は122.52㎡、約37.06坪。
建物は97.31㎡、約29.43坪です。
Q. 築年数はどれくらいですか？
1979年9月築です。
2025年6月に、水まわり、内装、外壁、屋根、駐車場などのリフォームが行われています。
Q. 建物の構造は何ですか？
セキスイハイム施工の軽量鉄骨造2階建です。
Q. どこをリフォームしていますか？
キッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台、玄関ドア、床、クロス、建具、収納、照明、外壁、屋根、駐車場などを改修しています。
Q. 駐車は何台できますか？
軽自動車とコンパクトカーの組み合わせで、縦列2台が目安です。
駐車場は拡張され、入口には隅切りが設けられています。
Q. 保証はありますか？
雨漏り、主要構造部分、給排水管について、引渡しから2年間の保証があります。
シロアリ防除工事には、施工日から5年間の保証があります。
Q. 小学校は近いですか？
朝倉第二小学校まで約500m、徒歩約7分です。
Q. すぐに入居できますか？
現在は空家で、引渡しは即時可能です。
契約や手続きの日程によって変わるため、詳細はお問い合わせください。
Q. 内見はできますか？
はい、空家のため内見の相談が可能です。
リフォーム後の室内、収納、駐車スペースを現地で確認できます。
