高知市一宮西町の3LDK売戸建住宅

2026年7月10日2026年8月10日

高知市一宮西町で、3,000万円以内の戸建住宅をお探しの方へ。

価格は2,495万円。
土地は約31.28坪、建物は約28.55坪。
間取りは3LDK。
2015年2月築の木造2階建住宅です。

この物件の特徴は、
価格・立地・日当たり・設備のバランスです。

高知市内で戸建住宅を探すと、築年数が浅い物件や条件の良い物件は3,000万円を超えることも多くなります。

その中で、この物件は2,495万円で検討できる3LDKの戸建住宅です。

場所は高知市一宮西町1丁目。
とさでん太古橋停まで徒歩3分。

一宮小学校まで約264m。
一宮中学校まで約1,075m。

小学校が近いので、お子さんの通学距離を重視したいご家庭にも検討しやすい場所です。

周辺には、ローソンS仁生会三愛病院店まで約238m。
マルナカ高知インター店まで約506m。
三愛病院まで約182m。
あおい保育園まで約460m。

買い物、病院、保育園、小学校が近く、日常生活の動線を作りやすい立地です。

間取りは3LDK。

1階には19帖のLDK。
2階には8帖、4.5帖、4.5帖の洋室があります。

リビングを広く使いたい方。
寝室と子ども部屋を分けたい方。
3LDKで十分という方に合いやすい間取りです。

この物件は角地です。
南側道路と東側道路に面しており、主要採光面は南。

南面バルコニーもあり、2面採光、全室2面採光の住宅です。

日当たりを重視したい方には、現地で確認していただきたいポイントです。

駐車スペースは2台分。
夫婦で車を使うご家庭にも検討しやすい内容です。

設備は、オール電化、太陽光発電システム、IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、浴室乾燥機、浴室暖房、トイレ2か所、温水洗浄便座など。

毎日の暮らしで使いやすい設備がそろっています。

収納も、全居室収納、クローゼット、床下収納があります。

3LDKは収納が少ないと部屋に物が出やすくなりますが、この物件は家族の荷物や日用品を片付けやすい収納があります。

高知市一宮西町で、
3,000万円以内の戸建を探している方。
小学校に近い住宅を見たい方。
駐車2台の家を探している方。
オール電化や太陽光発電付きの家を検討したい方。
日当たりの良い角地を見たい方。

この物件は、一度現地で見ておきたい住宅です。

写真だけでは、日当たり、周辺道路、駐車のしやすさ、室内の使い勝手までは分かりません。

気になる方は、まずは内見でご確認ください。
実際に見ると、価格と暮らしやすさのバランスを判断しやすい物件です。

※現在居住中のため、内覧は日程調整が必要です。

物件概要

所在地：高知市一宮西町1丁目
価格：2,495万円
間取り：3LDK
土地面積：103.42㎡、約31.28坪
建物面積：94.39㎡、約28.55坪
築年月：2015年2月
構造：木造2階建
現況：居住中
引渡し：相談
駐車：2台分
交通：とさでん太古橋停徒歩3分
土地権利：所有権
地目：宅地
用途地域：第一種中高層住居専用地域
建ぺい率：60％
容積率：150％
地勢：平坦
接道：南側幅約5.2m、東側幅約4.8m
特徴：角地、日当たり良好、2面採光、全室2面採光、南面バルコニー、外壁サイディング

主な設備：
オール電化、太陽光発電システム、トイレ2か所、温水洗浄便座、追焚機能、オートバス、浴室乾燥機、浴室暖房、浴室に窓、浴室1坪以上、シャワー付洗面化粧台、システムキッチン、対面式キッチン、IHクッキングヒーター、グリル、食器洗浄乾燥機、床下収納、全居室収納、クローゼット、全居室フローリング、複層ガラス、シャッター、照明器具、モニター付インターホン、ダブルロックドア、非接触型ICカードキー、上水道、浄化槽、側溝、給湯

周辺環境

一宮小学校：約264m
一宮中学校：約1,075m
ローソンS仁生会三愛病院店：約238m
マルナカ高知インター店：約506m
三愛病院：約182m
あおい保育園：約460m
高知東高校：約1,588m

項目	内容
会社名	オールワン住宅
住所	〒781-8134 高知市一宮中町一丁目6番23号
電話番号	088-855-9666
営業時間	AM9:00～17:30
予約	夜間OK
定休日	不定休（GW・夏季休暇・年末年始）
URL	https://www.allone11.com
代表者名	西山尚孝
所属団体	（一社）高知県宅地建物取引業協会／（公社）全国宅地建物取引業保証協会高知県本部
免許番号	高知県知事（3）第2843号
事業内容	不動産売買、不動産売買の仲介、不動産買取、建築請負、新築建売、リフォーム工事詳しくはオールワン住宅の会社沿革・販売実績をご覧ください。