高知市神田の築浅2SLDK｜庭・書斎・並列駐車3台の中古住宅
高知市神田で、築浅住宅をお探しの方へ。
価格は3,580万円。
土地は約56.51坪、建物は約29.30坪。
間取りは2SLDK。
2022年7月築の木造2階建住宅です。
駐車スペースは並列3台分。
そのうち2台分にはカーポートが付いています。
この物件は、部屋数を増やすよりも、
広いLDK
書斎
家事室
収納
庭とウッドデッキ
を重視した住まいです。
この物件の特徴
- 2022年7月築
- 土地約56.51坪
- 19帖のLDK
- 4帖の畳コーナー
- 2.2帖の書斎
- 家事室付き
- ウォークインクローゼット
- シューズインクローゼット
- 庭・ウッドデッキ付き
- 並列駐車3台
- カーポート2台分
2LDKだけを見ると、部屋数が少なく感じるかもしれません。
ただ、この家は単純な2LDKではありません。
19帖のLDKには4帖の畳コーナーがあり、2階には2.2帖の書斎があります。
畳コーナーは、お子さんの遊び場、昼寝、洗濯物をたたむ場所として使いやすい空間です。
書斎は、在宅ワーク、勉強、趣味のスペースとして使えます。
19帖LDKと畳コーナーのある間取り
1階には、畳コーナーを含む約19帖のLDKがあります。
リビングと畳コーナーがつながっているため、料理や家事をしながらお子さんの様子を見守りやすい間取りです。
畳コーナーは、客間として完全に分ける部屋ではありません。
その代わり、
- お子さんの遊び場
- 昼寝スペース
- 家事スペース
- 来客時のくつろぎ場所
として、日常的に使いやすい場所です。
2.2帖の書斎付き
2階には、8帖と6帖の洋室に加えて、約2.2帖のサービスルームがあります。
このスペースは、書斎として使いやすい広さです。
大きな個室までは必要ないけれど、
- 在宅ワークに集中したい
- パソコンや書類を置きたい
- 家族と離れて勉強したい
- 趣味の場所を確保したい
という方に向いています。
家事室と収納のある家
この物件は、収納スペースが充実しています。
全居室収納に加えて、
- ウォークインクローゼット
- シューズインクローゼット
- 家事室
- 各居室のクローゼット
があります。
食品や日用品の備蓄、季節物、屋外用品などを収納しやすく、生活スペースに物が出にくい間取りです。
玄関のシューズインクローゼットには、靴だけでなく、ベビーカーやアウトドア用品なども収納しやすくなっています。
庭とウッドデッキ付き
リビングの外には、ウッドデッキと庭があります。
庭は、お子さんの遊び場として使いやすく、リビングやウッドデッキから様子を見守れます。
庭で遊ぶお子さんを室内から確認できるため、家事をしながらでも目が届きやすい配置です。
休日には、外遊び、家庭菜園、簡単な食事スペースとしても使えます。
並列駐車3台・カーポート2台分
駐車スペースは並列3台分あります。
前後に車を並べる縦列駐車ではないため、車の入れ替えをせずに出入りしやすい配置です。
2台分にはカーポートがあり、雨の日の乗り降りや、日差しによる車内温度の上昇を抑えやすくなっています。
夫婦それぞれの車に加えて、
- 来客用
- お子さんの将来の車
- 仕事用の車
まで考えやすい駐車スペースです。
洗面台は2人で使いやすい広さ
造作洗面台は、2人が並んでも使いやすい広さがあります。
朝の身支度が重なりやすい家庭でも、洗面台を順番待ちする時間を減らしやすくなります。
浴室には、
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- 浴室窓
- 1坪以上の浴室
- オートバス
があります。
主な住宅設備
- システムキッチン
- IHクッキングヒーター
- 3口コンロ
- グリル
- 食器洗浄乾燥機
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- 1坪以上の浴室
- トイレ2か所
- 温水洗浄便座
- 24時間換気システム
- モニター付きインターホン
- 火災報知器
こんな方に向いています
高知市神田で築浅住宅を探している方。
3台並列で駐車できる家が必要な方。
個室の数よりも、LDKの広さや収納を重視したい方。
在宅ワーク用の書斎がほしい方。
庭でお子さんを遊ばせたい方。
家事室やシューズインクローゼットのある家を探している方。
この物件は、そんなご家庭に一度見ていただきたい住宅です。
写真だけでは、19帖LDKの広さ、畳コーナーとのつながり、庭の使いやすさ、並列駐車のしやすさまでは分かりません。
現在居住中のため、内覧には日程調整が必要です。
気になる方は、まずは内見でご確認ください。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 会社名 | オールワン住宅 |
| 住所 | 〒781-8134 高知市一宮中町一丁目6番23号 |
| 電話番号 | 088-855-9666 |
| 営業時間 | AM9:00～17:30 |
| 予約 | 夜間OK |
| 定休日 | 不定休（GW・夏季休暇・年末年始） |
| URL | https://www.allone11.com |
| 代表者名 | 西山尚孝 |
| 所属団体 | （一社）高知県宅地建物取引業協会／（公社）全国宅地建物取引業保証協会高知県本部 |
| 免許番号 | 高知県知事（3）第2843号 |
| 事業内容 | 不動産売買、不動産売買の仲介、不動産買取、建築請負、新築建売、リフォーム工事 詳しくはオールワン住宅の会社沿革・販売実績をご覧ください。 |
物件概要
所在地：高知市神田
価格：3,580万円
間取り：2SLDK
土地面積：186.83㎡、約56.51坪
建物面積：96.88㎡、約29.30坪
築年月：2022年7月
構造：木造2階建
現況：居住中
引渡し：相談
駐車：並列3台
カーポート：2台分
交通：吉野川橋バス停 徒歩10分
小学校：神田小学校 約1,300m
中学校：西部中学校 約2,700m
庭：あり
ウッドデッキ：あり
バルコニー：あり
※広告条件により、正確な番地・地図は掲載していません。
高知市神田の2SLDK中古戸建住宅です。価格3,580万円、土地約56.51坪、建物約29.30坪、2022年7月築。19帖LDK、4帖の畳コーナー、2.2帖の書斎、家事室、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、庭、ウッドデッキ付き。駐車は並列3台で、2台分のカーポートがあります。
よくある質問
Q. この物件は高知市のどこにありますか？
高知市神田にあります。
広告条件により、正確な番地や地図は掲載していません。詳細はお問い合わせ時にご案内します。
Q. 価格はいくらですか？
価格は3,580万円です。
Q. 土地と建物の広さはどれくらいですか？
土地は186.83㎡、約56.51坪です。
建物は96.88㎡、約29.30坪です。
Q. 間取りは何LDKですか？
間取りは2SLDKです。
1階には畳コーナーを含む約19帖のLDKがあります。
2階には8帖と6帖の洋室、約2.2帖の書斎があります。
Q. 築年数はどれくらいですか？
2022年7月築の住宅です。
Q. 駐車は何台できますか？
並列で3台駐車できます。
そのうち2台分にはカーポートがあります。
Q. 書斎はありますか？
約2.2帖のサービスルームがあり、書斎として使いやすいスペースです。
Q. 収納はありますか？
全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、家事室があります。
Q. 庭はありますか？
庭とウッドデッキがあります。
リビングから庭を見やすいため、お子さんを遊ばせる場所としても使いやすい配置です。
Q. 内見はできますか？
居住中のため、内覧には日程調整が必要です。
事前にご希望日時をご相談ください。
