高知市福井扇町で、広さと性能を重視した戸建住宅をお探しの方へ。
価格は5,480万円。
土地は約49.86坪、建物は約40.30坪。
間取りは5SLDK。
2020年1月築の木造2階建住宅です。
この物件は、景観の整った分譲地内にある、ハウスメーカー施工の住まいです。
特徴は、建物の広さだけではありません。
長期優良住宅。
ZEH対応。
太陽光発電4.8kW。
エネファーム。
耐震等級3取得。
設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書あり。
築年数が浅いだけでなく、性能面までしっかり確認しやすい住宅です。
間取りは5SLDK。
1階には21.9帖のSLDKと和室5.4帖。
2階には洋室6.9帖、5.8帖、5.7帖、5.5帖があり、さらに2帖のサービスルームもあります。
子ども部屋を分けたい方。
在宅ワーク用の部屋がほしい方。
趣味部屋や来客用の部屋も確保したい方。
家族それぞれの部屋をしっかり取りたいご家庭には、検討しやすい間取りです。
キッチンはアイランドキッチン。
リビングを見渡しやすく、料理をしながら家族との会話もしやすい配置です。
設備もかなり充実しています。
ミーレ製食洗機。
キッチン床暖房。
リビング床暖房。
浴室乾燥機。
浴室1坪以上。
トイレ2か所。
室内物干し。
ウォークインクローゼット。
シューズインクローゼット。
さらに、ビルトイン空気清浄機「AirMe」や、天井埋込型ナノイー発生器「air-e」も採用されています。
リビングにはスピーカー付きダウンライトもあり、毎日の時間を少し心地よくしてくれる設備がそろっています。
外まわりでは、ウッドデッキやエコカラットもポイントです。
室内には、お子様の遊び心を育てるアスレチックシリーズ、ウンテイも設置されています。
南北両面道路に面しており、日当たりや風通しにも恵まれています。
高知市福井扇町で、
広さのある5SLDKを探している方。
省エネ性能や耐震性も重視したい方。
家族それぞれの部屋を確保したい方。
設備の整った築浅住宅を見たい方。
この物件は、一度現地で見ておきたい住宅です。
写真や間取りだけでは、建物約40坪の広さ、アイランドキッチンの開放感、床暖房や空調設備の快適さ、収納量、分譲地内の雰囲気までは分かりません。
気になる方は、まずは内見でご確認ください。
実際に見ると、この家の性能と暮らしやすさがより具体的に分かる物件です。
物件概要
所在地：高知市福井扇町
価格：5,480万円
間取り：5SLDK
土地面積：164.84㎡、約49.86坪
建物面積：133.24㎡、約40.30坪
築年月：2020年1月
構造：木造2階建
現況：空家
引渡し：相談
交通：福寿園前停 徒歩3分
JR土讃線 円行寺口駅 徒歩17分
用途地域：第一種中高層住居専用地域
建ぺい率：60％
容積率：200％
土地権利：所有権
地目：宅地
特徴：分譲地内、整形地、閑静な住宅街、日当たり良好、南北両面道路
主な認定・評価：
長期優良住宅認定通知書あり
耐震等級3取得
設計住宅性能評価書あり
建設住宅性能評価書あり
建築確認完了検査済証あり
BELS／省エネ基準適合認定
新築時・増改築時の設計図書あり
主な設備：
ZEH対応、太陽光発電4.8kW、エネファーム、トイレ2か所、温水洗浄便座、浴室1坪以上、追焚機能、浴室乾燥機、シャワー付洗面化粧台、システムキッチン、アイランドキッチン、3口コンロ、IHクッキングヒーター、グリル、食器洗浄乾燥機、キッチン床暖房、リビング床暖房、全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、室内物干し、複層ガラス、シャッター、照明器具、ダウンライト、モニター付インターホン、都市ガス、上水道、浄化槽、省エネ給湯器、CATV
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 会社名 | オールワン住宅 |
| 住所 | 〒781-8134 高知市一宮中町一丁目6番23号 |
| 電話番号 | 088-855-9666 |
| 営業時間 | AM9:00～17:30 |
| 予約 | 夜間OK |
| 定休日 | 不定休（GW・夏季休暇・年末年始） |
| URL | https://www.allone11.com |
| 代表者名 | 西山尚孝 |
| 所属団体 | （一社）高知県宅地建物取引業協会／（公社）全国宅地建物取引業保証協会高知県本部 |
| 免許番号 | 高知県知事（3）第2843号 |
| 事業内容 | 不動産売買、不動産売買の仲介、不動産買取、建築請負、新築建売、リフォーム工事 詳しくはオールワン住宅の会社沿革・販売実績をご覧ください。 |
よくある質問
Q. この物件はどこにありますか？
高知市福井扇町にあります。
福寿園前停から徒歩3分、JR土讃線の円行寺口駅から徒歩17分の場所です。
Q. 価格はいくらですか？
価格は5,480万円です。
Q. 間取りは何LDKですか？
間取りは5SLDKです。
21.9帖のSLDK、和室5.4帖、洋室4部屋、サービスルーム2帖があります。
Q. 土地と建物の広さはどれくらいですか？
土地は164.84㎡、約49.86坪。
建物は133.24㎡、約40.30坪です。
Q. 築年数はどれくらいですか？
2020年1月築の住宅です。
Q. 長期優良住宅ですか？
はい。
長期優良住宅認定通知書があります。
Q. 耐震性能は確認できますか？
耐震等級3を取得しています。
設計住宅性能評価書、建設住宅性能評価書もあります。
Q. 省エネ性能はありますか？
ZEH対応、太陽光発電4.8kW、エネファーム、省エネ給湯器があります。
BELS／省エネ基準適合認定もあります。
Q. キッチンの特徴はありますか？
アイランドキッチン、IHクッキングヒーター、3口コンロ、グリル、ミーレ製食洗機、キッチン床暖房があります。
家族との会話をしながら料理しやすいキッチンです。
Q. 水まわり設備は何がありますか？
浴室1坪以上、追焚機能、浴室乾燥機、トイレ2か所、温水洗浄便座、シャワー付洗面化粧台があります。
Q. 収納はありますか？
全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼットがあります。
家族の荷物や季節物を片付けやすい住宅です。
Q. 内見はできますか？
はい、内見のご相談が可能です。
写真や間取りだけでは分からない建物の広さ、設備の質感、日当たり、分譲地内の雰囲気を現地で確認できます。
