高知市竹島町の2023年10月築3LDK中古住宅です。価格2,730万円、土地約36.20坪、建物約28.05坪。駐車2台分、南向きバルコニー、全居室収納、ウォークインクローゼット、浴室乾燥機付き。設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書・建築確認完了検査済証があります。
高知市竹島町で、3,000万円以内の築浅戸建住宅をお探しの方へ。
価格は2,730万円。
土地は約36.20坪、建物は約28.05坪。
間取りは3LDK。
2023年10月築の木造2階建住宅です。
駐車スペースは2台分。
とさでん交通「竹島高銀前」バス停まで徒歩5分です。
さらに、この物件には設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書・建築確認完了検査済証があります。
築年数の浅さだけでなく、建築時の住宅性能を確認するための資料があることも、この物件の特徴です。
この物件のポイント
- 価格2,730万円
- 2023年10月築
- 3LDK
- 土地約36.20坪
- 建物約28.05坪
- 駐車2台分
- 南向きバルコニー
- 全居室収納
- ウォークインクローゼット
- 浴室乾燥機
- 都市ガス
- 設計住宅性能評価書あり
- 建設住宅性能評価書あり
- 建築確認完了検査済証あり
2023年10月築の築浅住宅
この物件は2023年10月築。
中古住宅ではありますが、築年数が浅いため、
「新築までは必要ないけれど、できるだけ新しい家がいい」
という方に検討しやすい住宅です。
価格は2,730万円。
高知市内で3,000万円以内の築浅戸建を探している方には、一度比較していただきたい物件です。
3LDK・すべての洋室が6帖前後
間取りは3LDKです。
洋室は、
7帖
6.5帖
6帖
の3部屋。
寝室と子ども部屋を分けやすく、それぞれの居室にある程度の広さがあります。
全居室に収納があり、ウォークインクローゼットも備わっています。
衣類や季節物を収納できる場所を確保しながら、居室をすっきり使いやすい間取りです。
駐車スペースは2台分
駐車スペースは2台分あります。
駐車方法は縦列駐車です。
夫婦で車を2台所有しているご家庭にも検討できますが、毎日の車の使い方によっては入れ替えが必要になります。
普段使う車のサイズも含め、内見時に実際の駐車スペースをご確認ください。
南向きバルコニー
バルコニーは約7.45㎡。
主要採光面は南です。
洗濯物を干す場所としてだけでなく、実際の日当たりや室内への光の入り方も現地で確認しておきたいポイントです。
水まわり・住宅設備
毎日の生活で使いやすい設備もそろっています。
システムキッチン
カウンターキッチン
3口コンロ
浴室乾燥機
追焚機能
温水洗浄便座
洗面台
トイレ・浴室別
全居室収納
ウォークインクローゼット
エアコン2台以上
都市ガス
上水道・下水道
特に浴室乾燥機は、雨の日や外干ししにくい日に洗濯物を乾かしたいときにも使えます。
住宅性能を確認できる書類があります
この物件には、
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書
建築確認完了検査済証
があります。
築年数だけでは住宅の性能までは判断できません。
住宅性能評価に関する書類があるため、購入を検討するときに、建築時の住宅性能について確認できる材料があります。
具体的な評価項目や等級については、書類の内容をご確認ください。
潮江南小学校まで約759m
高知市立潮江南小学校までは約759m。
高知市立潮江中学校までは約1,486mです。
また、とさでん交通「竹島高銀前」バス停まで徒歩5分。
学校までの距離や公共交通機関も含めて、生活環境を確認しやすい場所です。
こんな方に向いています
高知市で3,000万円以内の築浅戸建を探している方。
2020年代築の住宅を探している方。
3LDKで十分という方。
夫婦で車を2台使う方。
収納のある住宅を探している方。
住宅性能評価書がある住宅を検討したい方。
潮江・竹島町周辺で戸建を探している方。
この物件は、そんな方に一度見ていただきたい住宅です。
現在は居住中のため、内覧には日程調整が必要です。
写真や間取りだけでは、室内の広さ、日当たり、収納量、縦列駐車のしやすさまでは分かりません。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 会社名 | オールワン住宅 |
| 住所 | 〒781-8134 高知市一宮中町一丁目6番23号 |
| 電話番号 | 088-855-9666 |
| 営業時間 | AM9:00～17:30 |
| 予約 | 夜間OK |
| 定休日 | 不定休（GW・夏季休暇・年末年始） |
| URL | https://www.allone11.com |
| 代表者名 | 西山尚孝 |
| 所属団体 | （一社）高知県宅地建物取引業協会／（公社）全国宅地建物取引業保証協会高知県本部 |
| 免許番号 | 高知県知事（3）第2843号 |
| 事業内容 | 不動産売買、不動産売買の仲介、不動産買取、建築請負、新築建売、リフォーム工事 詳しくはオールワン住宅の会社沿革・販売実績をご覧ください。 |
物件概要
所在地：高知市竹島町
価格：2,730万円
間取り：3LDK
土地面積：119.67㎡、約36.20坪
建物面積：92.73㎡、約28.05坪
築年月：2023年10月
構造：木造2階建
現況：居住中
引渡し：相談
駐車：2台分・縦列駐車
交通：とさでん交通 竹島高銀前停 徒歩5分
小学校：潮江南小学校 約759m
中学校：潮江中学校 約1,486m
土地権利：所有権
地目：宅地
用途地域：第一種住居地域
建ぺい率：60％
容積率：200％
主要採光面：南
バルコニー：約7.45㎡
接道：北東側 約4.2m私道
セットバック：なし
よくある質問
Q. この物件はいくらですか？
価格は2,730万円です。
Q. 高知市のどこにありますか？
高知市竹島町にあります。
とさでん交通「竹島高銀前」バス停まで徒歩5分です。
Q. 築年数はどれくらいですか？
2023年10月築の築浅住宅です。
Q. 間取りは何LDKですか？
3LDKです。
洋室は7帖、6.5帖、6帖の3部屋があります。
Q. 土地と建物の広さはどれくらいですか？
土地は119.67㎡、約36.20坪。
建物は92.73㎡、約28.05坪です。
Q. 駐車は何台できますか？
2台分の駐車スペースがあります。
縦列駐車のため、車種や毎日の使い方も含めて現地でご確認ください。
Q. 収納はありますか？
全居室に収納があり、ウォークインクローゼットもあります。
Q. 住宅性能評価書はありますか？
はい。
設計住宅性能評価書と建設住宅性能評価書があります。
建築確認完了検査済証もあります。
具体的な評価内容や等級については、書類をご確認ください。
Q. 小学校は近いですか？
潮江南小学校まで約759mです。
潮江中学校までは約1,486mです。
Q. 内見はできますか？
現在居住中のため、事前の日程調整が必要です。
