高知市鴨部2丁目の3SLDK売戸建住宅

2026年7月13日2026年8月10日

高知市鴨部2丁目
3SLDK 売戸建
2,680万円
2021年5月築
駐車2台分
鴨田小学校約529m

高知市鴨部で、3,000万円以内の戸建住宅をお探しの方へ。

価格は2,680万円。
土地は約30.55坪、建物は約27.05坪。
間取りは3SLDK。
2021年5月築の木造2階建住宅です。

この物件の特徴は、
価格・築年数・学校までの距離・生活利便性のバランスです。

鴨田小学校約529m
西部中学校約452m
ローソン約323m
TSUTAYA 約439m
mac朝倉店約623m
郵便局約189m

場所は高知市鴨部2丁目。

鴨田小学校まで約529m。
西部中学校まで約452m。

小学校と中学校のどちらも比較的近く、お子さんの通学距離を重視したいご家庭にも検討しやすい場所です。

周辺には、ローソン高知鴨部店まで約323m。
TSUTAYA土佐道路店まで約439m。
mac朝倉店まで約623m。
鴨部簡易郵便局まで約189m。

コンビニ、ドラッグストア、郵便局などが近く、日常の買い物や用事を済ませやすい立地です。

間取りは3SLDK。

3SLDK
LDK15.5帖
洋室6帖・5.2帖・5.2帖
サービスルーム2帖
家族の荷物を収納しやすい間取り

1階には15.5帖のLDK。
2階には6帖、5.2帖、5.2帖の洋室があります。

さらに2帖のサービスルーム付き。
季節物の収納、仕事用の荷物、日用品のストックなどをまとめて置きやすいスペースです。

寝室と子ども部屋を分けたい方。
3LDKでは収納が少し不安な方。
在宅ワークや家族の荷物を置く場所がほしい方にも検討しやすい間取りです。

駐車スペースは2台分。
夫婦で車を使うご家庭にも合いやすい住宅です。

設備は、トイレ2か所、追焚機能、浴室に窓、カウンターキッチン、食器乾燥機、クローゼット、納戸、エアコンなど。

全居室フローリングで、掃除や家具の配置もしやすい住宅です。

高知市鴨部で、
3,000万円以内の戸建を探している方。
築年数が古すぎない住宅を見たい方。
小学校と中学校に近い家を探している方。
駐車2台の住宅が必要な方。
収納に使えるサービスルームがほしい方。

この物件は、一度現地で見ておきたい住宅です。

写真や間取りだけでは、室内の広さ、収納の使いやすさ、駐車のしやすさ、周辺道路の雰囲気までは分かりません。

現在は空家のため、日程が合えば室内を確認しやすい物件です。
気になる方は、まずは内見でご確認ください。

※室内の残置物は、売主負担で撤去予定です。

項目	内容
会社名	オールワン住宅
住所	〒781-8134 高知市一宮中町一丁目6番23号
電話番号	088-855-9666
営業時間	AM9:00～17:30
予約	夜間OK
定休日	不定休（GW・夏季休暇・年末年始）
URL	https://www.allone11.com
代表者名	西山尚孝
所属団体	（一社）高知県宅地建物取引業協会／（公社）全国宅地建物取引業保証協会高知県本部
免許番号	高知県知事（3）第2843号
事業内容	不動産売買、不動産売買の仲介、不動産買取、建築請負、新築建売、リフォーム工事詳しくはオールワン住宅の会社沿革・販売実績をご覧ください。

物件概要

所在地：高知市鴨部2丁目
価格：2,680万円
間取り：3SLDK
土地面積：101.00㎡、約30.55坪
建物面積：89.43㎡、約27.05坪
築年月：2021年5月
構造：木造2階建
現況：空家
引渡し：相談
駐車：2台分
交通：とさでん交通伊野線蛍橋駅徒歩15分
旭町三丁目駅徒歩15分
鏡川橋駅徒歩19分
土地権利：所有権
地目：宅地
用途地域：近隣商業地域
建ぺい率：80％
容積率：200％
地勢：平坦
接道：北側約5.3m公道、接面約13m