【高知で空き家を売却】損しない秘訣をオールワン住宅のスーパーバンド。が徹底解説！

2026年5月12日2026年6月22日

高知県内で、誰も住んでいない「空き家」を持て余していませんか？「実家を相続したけど、今は県外に住んでいるし…」「荷物が多すぎて片付ける気にもなれない…」そんなお悩みを抱えている方は少なくありません。

今回は、オールワン住宅のイメージキャラクターでお馴染み、「スーパーバンド。」のドラとゴッチが、高知での空き家売却について、どこよりもわかりやすく、そして深く解説していきます！

ゴッチ：「みんなー！高知に誰も住んでないお家、そのままにしちゃってない？実はそれ、すごくもったいないし、危ないかもしれないんだよ！」

ドラ：「そうそう！今日は私たち『スーパーバンド。』が、オールワン住宅さんから教わった『空き家売却のヒミツ』をみんなにシェアするね。空き家って、持っているだけでお金がかかっちゃうって知ってた？」

ゴッチ：「えっ、住んでないのにお金がかかるの！？」

ドラ：「そうなの。固定資産税はもちろんだけど、一番怖いのは『特定空家』に指定されること。手入れされずにボロボロになった家は、行政から特定空家に指定されて、なんと固定資産税が最大で約6倍に跳ね上がっちゃうことがあるんだよ！」

ゴッチ：「ろ、6倍！？それは大変！それに高知は台風も多いから、屋根が飛んだりブロック塀が倒れてご近所さんに迷惑をかけちゃう心配もあるよね。」

ドラ：「大正解！だからこそ、使わない空き家は『早めに売却』するのが一番の解決策なの。じゃあ、どうやって売ればいいのか、詳しく見ていこう！」

空き家を手放すには、大きく分けて「仲介（ちゅうかい）」と「買取（かいとり）」の2つの方法があります。

仲介（ちゅうかい）
- どんな方法？ 不動産会社（オールワン住宅など）に、家を買ってくれる「一般のお客さん」を探してもらう方法です。
- メリット: 相場価格や、それ以上の高い価格で売れる可能性があります。
- デメリット: 買い手が見つかるまで時間がかかる（数ヶ月〜年単位）。また、内覧のために家を綺麗に片付ける必要があります。
買取（かいとり）
- どんな方法？ 不動産会社（オールワン住宅）が「直接」あなたの家を買い取ってくれる方法です。
- メリット: とにかく早い！ 現金化までがスピーディで、ご近所に知られる前に売却できます。また、家具やゴミがそのまま（残置物あり）でも買い取ってくれることが多いです。
- デメリット: 仲介で売るよりも、売却価格が少し低くなる傾向があります（相場の7〜8割程度）。

ゴッチ：「なるほど〜！時間がかかっても高く売りたいなら『仲介』、荷物もそのままで今すぐスッキリしたいなら『買取』がいいんだね！」

ドラ：「その通り！特に古い実家の場合、片付けの費用だけでも数十万円かかることがあるから、そのまま買い取ってもらえる『買取』を選ぶ高知の人が今すごく増えてるんだって。」

では、なぜ高知での空き家売却に「オールワン住宅」がおすすめなのでしょうか？

高知の地域密着型だからこその「査定力」 高知県特有の土地柄や相場を熟知しているため、適正で納得のいく査定額をスピーディに提示できます。
「現状渡し（そのまま）」でOKの買取力 ボロボロの家でも、仏壇や古い家具が残っていても大丈夫。オールワン住宅なら、面倒な片付けや解体の手配もすべてお任せで買い取りが可能です。
親身でアットホームな相談対応 不動産屋さんと聞くと少しハードルが高いかもしれませんが、オールワン住宅のスタッフはとっても気さく。私たちの音楽みたいに、あなたの心に寄り添って一番良い解決策を一緒に考えてくれます！