南国市でマイホームを建てたい、あるいは相続した実家を売却したい。そんな時、最初にぶつかる壁が「不動産仲介（ちゅうかい）」の仕組みです。
「何から始めればいいの？」「手数料って高いの？」といった疑問を、南国市の不動産売買のプロ『オールワン住宅』が、どこよりも分かりやすく解説します。
1. そもそも「不動産仲介」ってなに？
不動産売買における「仲介」とは、簡単に言うと「売りたい人と買いたい人の間に入って、取引を安全にスムーズに進めるお手伝い」のことです。
- 売る人（売主様）： 適正な価格で、早く、確実に買ってくれる人を見つけます。
- 買う人（買主様）： 希望に合った物件を探し、契約のトラブルがないよう調査します。
オールワン住宅は、この「仲介」に特化することで、お客様一人ひとりに寄り添ったベストなご提案をしています。
2. 南国市で不動産を【売却】するステップ
「家や土地がいくらで売れるか」を知ることからスタートします。
① 無料査定で価格を知る
まずは、その物件が今いくらで売れそうか調査します。南国市はエリア（後免、大津、物部など）によって需要が大きく異なるため、地域密着のデータが欠かせません。
② 媒介（ばいかい）契約
売却をお任せいただくための契約を結びます。ここではまだ費用は発生しません。
③ 売却活動・内見
ネット広告や現地看板などで購入希望者を募ります。見学（内見）の希望が入れば、私たちが立ち会い、物件の魅力をアピールします。
④ 売買契約・お引き渡し
価格交渉の調整を行い、契約書を作成します。最終的に代金を受け取り、鍵を渡せば完了です！
3. 南国市で不動産を【購入】するステップ
一生に一度の大きな買い物を、後悔させないサポートをいたします。
① 資金計画（住宅ローン）の相談
「いくら借りられるか」ではなく「いくらなら無理なく返せるか」を一緒に考えます。
② 物件探し・現地案内
ネットに出ていない情報も含め、南国市内の最新物件をご紹介。地盤の強さやハザードマップ、周辺環境もプロの目でチェックします。
③ 購入申し込み・重要事項説明
気に入った物件があれば「買付証明書」を提出します。また、不動産の難しいルールについて、私たちが分かりやすくご説明します。
4. なぜ「オールワン住宅」が選ばれるのか？
南国市には多くの不動産会社がありますが、その中で私たちが大切にしているのは「正直な商売」です。
- 南国市特有の事情に強い： 津波浸水域や農業振興地域など、南国市特有の法規制を熟知しています。後から「知らなかった！」というトラブルを防ぎます。
- 「売買のみ」の専門性： 賃貸（アパート紹介）ではなく売買に特化しているからこそ、一件一件に対する調査の深さと、交渉の粘り強さが違います。
- しつこい営業はしません： 不動産屋は怖い…というイメージを払拭したい。お客様のペースを第一に考えた、アットホームな相談環境を整えています。
5. 気になる「仲介手数料」の話
仲介手数料は、売買が成立したとき（成功報酬）にだけ発生します。
計算式（例）：（売買価格 × 3% + 6万円）＋ 消費税
※法律で上限が決まっており、それ以上の金額を請求することはありません。私たちは、この手数料以上の価値（安心、スピード、高値売却）をご提供することをお約束します。
南国市の不動産に関するご相談は、オールワン住宅へ！
「まだ売るか決めていないけれど、価値だけ知りたい」 「南国市でいい土地が見つからない」
そんな小さなお悩みも大歓迎です。南国市の街を愛するスタッフが、全力でサポートさせていただきます。
【会社情報】
- オールワン住宅
- 所在地： 高知市一宮中町１丁目６－２３（※詳細住所を挿入）
- お問い合わせ： 088-855-9666 お問い合わせフォームはこちら
- 無料査定はこちら 公式LINEでのご相談はこちら
「南国市の不動産売買を、もっと身近に、もっと安心に。」 私たちは、あなたの大切な一歩を応援します。
