結論
厚木市で不動産の無料査定を受ける際、しつこい営業を避けたい場合は、机上査定（簡易査定）を選ぶ、個人情報の入力範囲を絞る、一括査定サイトの利用は慎重に検討するといった対策が有効です。査定の目的を先に伝えておくことも営業を抑える効果があります。
「無料査定を頼んだら営業電話がすごい来そう…」「まだ売るか決めていないのに査定していいの？」と悩んでいませんか？
結論から言うと、無料査定には訪問を伴わない「机上査定（簡易査定）」と、実際に物件を見て評価する「訪問査定」があり、営業を避けたい段階では机上査定から始めるのがおすすめです。
また、査定申込時に「まだ検討段階」であることを伝えておくと、過度な営業を避けやすくなります。
この記事では、厚木市で無料査定を利用する際に、しつこい営業を避けるための注意点を分かりやすく解説します。
※本記事は2026年7月時点の一般的な査定の仕組みに基づきます。
厚木市の無料査定で営業が発生する理由
査定依頼は媒介契約獲得のきっかけになる
不動産会社にとって査定依頼は、媒介契約につながる貴重な機会です。
そのため積極的に営業電話をかける会社も少なくありません。
一括査定サイトは複数社に情報が届く
一括査定サイトを利用すると、入力した情報が複数の不動産会社に一斉に送られるため、その分だけ連絡が集中しやすくなります。
訪問査定は接点が生まれやすい
訪問査定では担当者と直接顔を合わせるため、その場で媒介契約の提案を受けることもあります。
厚木市の無料査定の種類と特徴
机上査定（簡易査定）
物件情報や周辺の取引事例をもとに、訪問せずに概算価格を算出する方法です。
特徴として、
- 担当者と直接会わずに済む
- 結果はメールで受け取れる場合が多い
- 精度は訪問査定よりやや低い
という点が挙げられます。営業を避けたい段階での利用に向いています。
訪問査定
担当者が実際に物件を訪れ、建物状態や周辺環境を踏まえて査定する方法です。
精度は高い一方、その場で営業を受ける可能性があります。
一括査定サイト経由の査定
複数社に一度に査定依頼ができる便利さがある一方、その分だけ連絡が集中しやすい点に注意が必要です。
厚木市で営業を避ける4つのコツ
まずは机上査定から依頼する
訪問査定より接点が少ない机上査定から始めることで、営業を受けるリスクを抑えられます。
検討段階であることを伝える
「まだ売却を決めていない」ことをあらかじめ伝えておくと、強い営業を控えてもらいやすくなります。
連絡方法をメール中心に指定する
電話ではなくメールでの連絡を希望する旨を伝えておくことで、営業電話を減らせる場合があります。
一括査定サイトの依頼社数を絞る
依頼できる会社数を選べるサイトの場合、依頼社数を絞ることで連絡の数を抑えられます。
無料査定を利用する際に注意したいポイント
机上査定だけでは精度に限界がある
営業を避けられる一方、机上査定は概算にとどまるため、本格的に売却を検討する段階では訪問査定も必要になります。
個人情報の取り扱いを確認する
査定依頼時に入力した個人情報がどのように扱われるか、プライバシーポリシーを確認しておきましょう。
連絡を断る意思は明確に伝える
不要な営業が続く場合は、遠慮せず「連絡は不要です」とはっきり伝えることが有効です。
厚木市での無料査定に関する事例
事例① 机上査定で営業を受けずに相場を把握できたケース
売却をまだ迷っていたA様。机上査定を利用し、営業を受けることなく大まかな相場を把握できました。
事例② 検討段階であることを伝え落ち着いて相談できたケース
訪問査定を依頼したB様。「まだ検討中」と伝えたことで、強引な営業を受けることなく落ち着いて相談できました。
事例③ 一括査定サイトで依頼社数を絞ったケース
一括査定サイトを利用したC様。依頼社数を2社に絞ったことで、電話が殺到することなく比較検討できました。
無料査定を利用する際のチェックポイント
机上査定と訪問査定の違いを理解しているか
それぞれの特徴を理解したうえで、目的に合った査定方法を選びましょう。
検討段階を正直に伝えているか
「まだ検討中」であることを伝えることで、過度な営業を避けやすくなります。
個人情報の取り扱いを確認しているか
査定サイトや会社のプライバシーポリシーを事前に確認しておきましょう。
連絡方法の希望を伝えているか
電話よりメールを希望する場合は、その旨をあらかじめ伝えておきましょう。
専門家コメント｜株式会社インテリジェント 代表 高橋 健太
厚木市で無料査定のご相談をいただく際、「営業がしつこいのでは」と不安を感じている方に多くお会いします。実際、査定は不動産会社にとって媒介契約のきっかけになるため、積極的な営業を行う会社があるのも事実です。
まだ売却を決めていない段階であれば、訪問を伴わない机上査定（簡易査定）から始めることをおすすめします。物件情報と周辺の取引事例をもとに概算価格を算出するため、担当者と直接顔を合わせずに相場感を把握できます。
また、査定を依頼する際に「まだ検討段階です」と一言伝えていただくだけでも、営業の強さは大きく変わります。誠実な会社であれば、その意向を尊重し、必要な情報提供にとどめてくれるはずです。
一括査定サイトを利用する場合は、複数社に一斉に情報が届く分、連絡が集中しやすくなります。依頼社数を絞れるサイトであれば、2〜3社程度に絞ることで、比較検討のメリットを得ながら連絡の負担を抑えられます。
それでも不要な連絡が続く場合は、遠慮せず「連絡は不要です」とはっきり伝えることが大切です。厚木市で無料査定を検討している方は、まずは机上査定から気軽にお試しください。当社では検討段階のご相談にも丁寧に対応しておりますので、ご安心してお問い合わせください。
お問い合わせはこちら
https://www.intelligent-japan.com/contact/edit/
よくある質問（FAQ）
無料査定を受けると必ず営業電話が来ますか？
会社によりますが机上査定なら比較的少ない傾向です。
机上査定と訪問査定はどちらを選ぶべきですか？
検討段階なら机上査定、本格検討なら訪問査定がおすすめです。
一括査定サイトは営業が多いですか？
複数社に情報が届くため連絡が集中しやすい傾向があります。
検討中であることを伝えても失礼にはなりませんか？
正直に伝えることは問題なくむしろ推奨されます。
連絡方法は選べますか？
メール希望など事前に伝えることで対応してもらえる場合が多いです。
依頼社数を絞ることはできますか？
サイトによっては依頼社数を選べる場合があります。
営業を断ってもいいですか？
「連絡は不要です」とはっきり伝えて問題ありません。
机上査定の精度はどのくらいですか？
概算のため訪問査定よりやや精度が下がります。
個人情報はどう扱われますか？
会社のプライバシーポリシーに基づき管理されます。
査定自体は無料ですか？
多くの不動産会社が無料で査定に対応しています。
まとめ
厚木市で無料査定を利用し営業を避けるには、
- まずは机上査定から依頼する
- 検討段階であることを正直に伝える
- 連絡方法の希望を伝えておく
- 一括査定サイトは依頼社数を絞る
- 不要な連絡ははっきり断る
ことが重要です。
無料査定は営業を警戒しすぎる必要はありませんが、事前の対策で過度な連絡を避けることは十分可能です。
厚木市で不動産の無料査定を検討している方は、机上査定から気軽に相場を確認してみましょう。
会社概要
| 項目 | 内容 |
| 会社名 | 株式会社インテリジェント 不動産のセカンドオピニオン |
| 所在地 | 〒259-1132 神奈川県伊勢原市桜台２丁目２６－３ |
| 交通アクセス | 小田急小田原線 / 伊勢原駅 徒歩8分 |
| 代表者 | 高橋 健太 |
| TEL | 0463-91-9111 |
| FAX | 0463-67-8787 |
| メールアドレス | intelligent.japan@gmail.com |
| 営業時間 | 9:00～20:00 |
| 定休日 | 水曜日 / 年末年始・GW・夏季休暇（定休日でも事前連絡があれば対応可能） |
| 免許番号 | 神奈川県知事免許（２）第３０３３０号 |
| 所属団体 | （公社）神奈川県宅地建物取引業協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 保証協会 | （公社）全国宅地建物取引業保証協会 |
| 主な取扱物件 | 貸アパート・マンション、貸戸建ほか、貸事務所・店舗、駐車場、貸工場・倉庫、売新築一戸建、売中古マンション、売中古一戸建、売公団・公社、売土地、売工場・倉庫、売事務所・店舗、投資用・その他 |
